寫(xiě)土地出讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.出讓土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

2.出讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

3.出讓土地的規(guī)劃條件如下：

（1）土地用途：__________；

（2）容積率：__________；

（3）建筑密度：__________；

（4）綠地率：__________；

（5）建筑高度：__________。

二、出讓土地的價(jià)格及支付方式

1.出讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部出讓金支付給甲方。

三、出讓土地的交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。

2.乙方在取得出讓土地后，應(yīng)按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方在使用出讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、土地管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

四、合同期限及終止條件

1.本合同期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.以下情形導(dǎo)致合同終止：

（1）本合同約定的期限屆滿；

（2）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付出讓土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

2.乙方未按約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

3.任何一方違約，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.出讓土地的規(guī)劃許可證；

3.出讓土地的測(cè)繪報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”）出讓給乙方使用，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.出讓土地位于__________，土地面積__________平方米，土地用途為_(kāi)_________。

2.出讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

3.出讓土地的規(guī)劃條件如下：

（1）土地用途：__________；

（2）容積率：__________；

（3）建筑密度：__________；

（4）綠地率：__________；

（5）建筑高度：__________。

二、丙方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)出讓土地的使用、建設(shè)及維護(hù)進(jìn)行全程監(jiān)管。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在出讓土地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同及國(guó)家法律法規(guī)。

3.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)管情況，并對(duì)乙方違反合同的行為提出整改建議。

三、出讓土地的價(jià)格及支付方式

1.出讓土地的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部出讓金支付給甲方。

3.丙方在監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)暫停乙方支付出讓金，直至乙方整改完畢。

四、出讓土地的交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將出讓土地交付給乙方使用。

2.乙方在取得出讓土地后，應(yīng)按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)，并確保工程質(zhì)量和安全。

3.乙方在使用出讓土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、土地管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有出讓土地的收益權(quán)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓金，并有權(quán)要求丙方協(xié)助其維護(hù)權(quán)益。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)要求丙方采取相應(yīng)措施。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在建設(shè)過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同履行過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件；

2.出讓土地的規(guī)劃許可證；

3.出讓土地的測(cè)繪報(bào)告；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)丙方的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定使用出讓土地，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的專業(yè)監(jiān)管，有助于提高出讓土地的建設(shè)質(zhì)量，降低甲方在建設(shè)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出讓方，享有出讓土地的收益權(quán)，通過(guò)合同約定，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）事宜，并由丁方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

2.租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)。

3.租賃房屋的裝修情況如下：

（1）裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________；

（2）裝修完成時(shí)間：__________；

（3）裝修費(fèi)用：__________元（大寫(xiě)：__________元整）。

二、丁方擔(dān)保職責(zé)

1.丁方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.丁方應(yīng)保證承租方按照合同約定支付租金，并在承租方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丁方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。

三、租金及支付方式

1.租賃房屋的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________元整/月）。

2.承租方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付給甲方。

四、承租方的權(quán)益保障

1.承租方享有租賃房屋的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃房屋的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

2.承租方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的維修保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的正常使用。

3.承租方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在安全隱患，有權(quán)要求甲方立即整改。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

2.甲方在租賃期間擅自改變租賃房屋用途的，承租方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在租賃期間，如未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，承租方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，以了解其經(jīng)營(yíng)狀況。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持良好的經(jīng)營(yíng)行為，避免因經(jīng)營(yíng)問(wèn)題影響擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方在承租方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，但有權(quán)向承租方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.租賃房屋的權(quán)屬證明文件；

2.租賃房屋的裝修合同及費(fèi)用支付憑證；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)，通過(guò)合同約定，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

2.乙方在租賃期間，有