中介商鋪合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“中介商鋪”），乙方有意向租賃該中介商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的中介商鋪，具體位置為________________________。

1.2乙方租賃中介商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權續租，續租期限為__________個月，具體續租事宜雙方另行協商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應繳納的租金、物業管理費等費用后，無息退還乙方押金。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理公司管理。

5.2乙方應按時繳納物業管理費、水電費等相關費用。

六、維修責任

6.1中介商鋪的維修責任如下：

（1）甲方負責中介商鋪主體結構、公共設施、公共設備等維修；

（2）乙方負責中介商鋪內部裝修、設施設備等維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.中介商鋪平面圖

2.中介商鋪產權證明

3.管理公約

4.物業管理費繳納標準

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“中介商鋪”），乙方有意向租賃該中介商鋪，丙方作為中介服務方，為促成甲乙雙方達成租賃協議提供專業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的中介商鋪，具體位置為________________________。

1.2乙方租賃中介商鋪的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿，乙方有權續租，續租期限為__________個月，具體續租事宜雙方另行協商。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：現金支付、銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應繳納的租金、物業管理費等費用后，無息退還乙方押金。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為中介服務方，負責提供中介服務，包括但不限于：

（1）協助甲方尋找合適的承租方；

（2）協助雙方簽訂租賃合同；

（3）協助解決租賃過程中可能出現的糾紛。

5.2丙方有權從乙方支付的租金中提取中介服務費，具體費用由雙方另行協商。

5.3丙方在履行中介服務過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方未按時支付租金的情況下，采取法律手段追究乙方的違約責任。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定用途使用中介商鋪，并有權對乙方違反約定用途的行為進行制止。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將中介商鋪恢復原狀，并有權要求乙方承擔恢復原狀所需的費用。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2乙方如違反合同約定用途使用中介商鋪，甲方有權要求乙方停止使用，并有權要求乙方承擔相應的損失。

7.3乙方如因自身原因導致中介商鋪損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.中介商鋪平面圖

2.中介商鋪產權證明

3.管理公約

4.物業管理費繳納標準

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務方，其介入有利于提高租賃效率，降低交易成本，同時保障甲乙雙方的合法權益。丙方的專業服務有助于解決租賃過程中可能出現的糾紛，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定乙方違約及限制條款，保障自身權益，確保租金按時支付，防止乙方違約行為。甲方通過丙方的中介服務，提高租賃效率，降低交易成本，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：________________________

鑒于乙方有意向購買位于________________________的房產（以下簡稱“目標房產”），甲方作為房產所有者，丙方作為房產經紀服務方，為促成甲乙雙方達成房產交易提供專業服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、目標房產及用途

1.1本合同目標房產為甲方擁有的房產，具體位置為________________________。

1.2乙方購買目標房產的用途為________________________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同交易價格為人民幣__________元。

3.2乙方應于簽訂本合同之日起__________日內支付定金人民幣__________元，剩余款項應在目標房產過戶至乙方名下后__________日內支付完畢。

3.3交易支付方式為：銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為房產經紀服務方，負責提供以下服務：

（1）協助乙方了解目標房產的詳細信息；

（2）協助甲乙雙方簽訂本合同；

（3）協助雙方辦理房產過戶手續。

4.2丙方有權從交易金額中提取經紀服務費，具體費用由雙方另行協商。

4.3丙方在履行經紀服務過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付目標房產，并有權在甲方未按時交付的情況下，要求甲方支付違約金。

5.2乙方有權要求丙方提供真實、準確的目標房產信息，并有權要求丙方對提供的信息負責。

5.3乙方有權在交易過程中要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于辦理貸款、保險等手續。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付目標房產，應向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%。

6.2甲方如提供虛假的目標房產信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。

6.3甲方如未在約定時間內辦理房產過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.目標房產產權證明

2.房產交易稅費繳納標準

3.房產經紀服務協議

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在房產