上地承包轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市上地信息產業基地開發總公司”，是一家依法成立并有效存續的有限責任公司，注冊地址為北京市海淀區上地信息產業基地環島西路8號，法定代表人為張三，聯系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“北京上地科技發展有限公司”，同樣是一家依法成立并有效存續的有限責任公司，注冊地址為北京市海淀區上地信息產業基地東北環路1號，法定代表人為李四，聯系電話

合同簡介：

本合同范本旨在明確甲乙雙方在上地信息產業基地的承包轉讓事項中的權利與義務，基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經過充分協商，達成一致意見。甲方作為上地信息產業基地的承包方，擁有基地的經營權和管理權，現因業務調整，需將部分承包業務轉讓給乙方。乙方作為受讓方，愿意接受甲方的承包業務，并按照約定的條件進行支付和履行。

本合同的簽訂，旨在促進雙方在上地信息產業基地的友好合作，實現資源共享、優勢互補，共同推動基地的發展。在此背景下，雙方達成如下協議：

第一條定義

1.1本合同中的“上地信息產業基地”指的是位于北京市海淀區上地信息產業基地環島西路8號的土地及其附屬設施。

1.2本合同中的“承包業務”指的是甲方在上地信息產業基地經營范圍內的所有業務，包括但不限于場地租賃、物業管理、設施維護等。

1.3本合同中的“轉讓價格”指的是甲方將承包業務轉讓給乙方的價格，為人民幣[金額]元。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）保證甲方對上地信息產業基地的合法所有權和使用權；

（2）確保承包業務在轉讓過程中的合法性和合規性；

（3）按照約定時間將承包業務轉讓給乙方；

（4）提供與承包業務相關的所有資料和信息；

（5）協助乙方辦理相關手續，確保乙方順利接手承包業務。

2.2乙方權利與義務：

（1）按照約定支付轉讓價格；

（2）接受甲方的承包業務轉讓，并按照約定條件進行支付和履行；

（3）保證在上地信息產業基地的經營活動符合國家法律法規和政策要求；

（4）維護上地信息產業基地的合法權益，保護基地設施設備的安全和完整；

（5）協助甲方完成承包業務的轉讓手續。

第三條價格與支付條件

3.1乙方應在合同簽訂之日起[時間]內，向甲方支付轉讓價格，支付方式為銀行轉賬。

3.2乙方支付轉讓價格后，甲方應按照約定將承包業務轉讓給乙方。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]年。

4.2甲方應在本合同生效之日起[時間]內，完成承包業務的轉讓。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[比例]。

5.2甲方未按照約定時間完成承包業務轉讓的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在[時間]內提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：北京市上地信息產業基地開發總公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：北京上地科技發展有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在上地信息產業基地的承包轉讓事項中的權利與義務，涉及的具體內容包括基地的經營權和管理權的轉讓，以及相關業務和資料的交接。

第二條定義

2.1上地信息產業基地：指位于北京市海淀區上地信息產業基地環島西路8號的土地及其附屬設施。

2.2承包業務：指甲方在上地信息產業基地經營范圍內的所有業務，包括但不限于場地租賃、物業管理、設施維護等。

2.3轉讓價格：指甲方將承包業務轉讓給乙方的價格，為人民幣[金額]元。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務：

（1）保證甲方對上地信息產業基地的合法所有權和使用權；

（2）確保承包業務在轉讓過程中的合法性和合規性；

（3）按照約定時間將承包業務轉讓給乙方；

（4）提供與承包業務相關的所有資料和信息；

（5）協助乙方辦理相關手續，確保乙方順利接手承包業務。

3.2乙方的權利與義務：

（1）按照約定支付轉讓價格；

（2）接受甲方的承包業務轉讓，并按照約定條件進行支付和履行；

（3）保證在上地信息產業基地的經營活動符合國家法律法規和政策要求；

（4）維護上地信息產業基地的合法權益，保護基地設施設備的安全和完整；

（5）協助甲方完成承包業務的轉讓手續。

第四條價格與支付條件

3.1乙方應在合同簽訂之日起[時間]內，向甲方支付轉讓價格，支付方式為銀行轉賬。

3.2乙方支付轉讓價格后，甲方應按照約定將承包業務轉讓給乙方。

3.3甲方應提供合法有效的發票或收據，以便乙方進行稅務處理。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[時間]年。

4.2甲方應在本合同生效之日起[時間]內，完成承包業務的轉讓。

4.3乙方應在本合同生效之日起[時間]內，支付轉讓價格，并按照約定條件接手承包業務。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的[比例]。

6.2甲方未按照約定時間完成承包業務轉讓的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按照約定時間支付轉讓價格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.4除違約金外，違約方還應承擔因違約所造成的對方直接經濟損失的賠償責任。

6.5甲方未履行或未完全履行本合同項下義務的，乙方有權要求甲方繼續履行，并有權要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

6.6乙方未履行或未完全履行本合同項下義務的，甲方有權要求乙方繼續履行，并有權要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

7.2一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在[時間]內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除其違約責任。

7.4遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同。

7.5如果不可抗力事件持續時間超過[時間]，雙方可協商終止本合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2如果雙方同意，爭議可以提交仲裁機構仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.3如果在爭議發生后的[時間]內雙方未能解決爭議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

8.4訴訟應在合同簽訂地的人民法院進行，雙方應接受該法院的管轄。

8.5雙方應承擔因訴訟或仲裁產生的費用，除非仲裁或法院判決一方承擔。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發送通知，確保通知的及時性和有效性。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致解除本合同；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續簽；

（3）一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除本合同；

（4）不可抗力事件持續時間超過[時間]，雙方協商終止本合同；

（5）法律、法規規定或雙方約定的其他終止條件。

9.4合同解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前的權利和義務。

第十條附則

10.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。