房屋過戶中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

合同簡介：

甲方擬購買/出租/委托乙方處理的房屋位于××省××市××區(qū)××路××號，房屋所有權(quán)證號為××××××××。乙方為房屋的出售/出租/委托處理方，擁有該房屋的完整所有權(quán)和處置權(quán)。

雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋過戶中介服務(wù)事宜達(dá)成一致，甲方委托乙方作為其房屋過戶的中介服務(wù)提供商，乙方同意提供該服務(wù)。本合同旨在明確雙方在房屋過戶過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，確保房屋過戶過程中的合法性、合規(guī)性。雙方應(yīng)共同努力，確保房屋過戶手續(xù)的順利完成，實(shí)現(xiàn)甲方的購房/租賃需求。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同的各項條款，并在完全理解并同意本合同的所有條款后簽字蓋章。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)房屋過戶工作的順利進(jìn)行。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋過戶中介服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保房屋過戶交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方作為甲方房屋過戶的中介服務(wù)提供商，應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶所需的相關(guān)手續(xù)；

2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋過戶咨詢和建議，協(xié)助甲方處理過戶過程中的問題；

3.乙方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲方與房屋過戶相關(guān)部門進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；

4.乙方應(yīng)按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合法性、合規(guī)性。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指房屋的買方、出租方或委托方，具有購買、出租或委托處理房屋的權(quán)利；

2.乙方：指房屋的賣方、承租方或服務(wù)提供方，具有出售、出租或提供房屋過戶中介服務(wù)的權(quán)利；

3.房屋：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋，房屋所有權(quán)證號為××××××××；

4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并確保房屋的合法性、合規(guī)性；

2.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋過戶相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議；

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)進(jìn)度，并對其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行評價；

4.甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的合法性、合規(guī)性；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并有權(quán)對房屋的合法性、合規(guī)性進(jìn)行核實(shí)；

3.乙方應(yīng)提供專業(yè)的房屋過戶咨詢和建議，解答甲方在過戶過程中遇到的問題；

4.乙方應(yīng)按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)，并按照合同約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋過戶中介服務(wù)的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

2.在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的【】%；

3.其他費(fèi)用（如有）：【】

甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

賬戶號碼：【】

開戶銀行：【】

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。具體時間節(jié)點(diǎn)如下：

1.本合同簽訂后【】日內(nèi)，乙方完成房屋過戶手續(xù)的準(zhǔn)備工作；

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，乙方將過戶完成的文件和材料交付甲方；

3.其他履行期限（如有）：【】

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，并支付乙方因此遭受的損失；

2.如乙方未按照本合同約定完成房屋過戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋過戶無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，并支付甲方因此遭受的損失；

3.如甲乙雙方未按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果，并互相支付因此遭受的損失；

4.如因不可抗力導(dǎo)致房屋過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決；

5.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)房屋過戶工作的順利進(jìn)行。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金計算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×違約比例。

本合同的違約比例根據(jù)違約情況的不同，由雙方在本合同中另行約定。如雙方在本合同中未明確約定違約比例，違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金金額為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。

甲乙雙方確認(rèn)，本合同中的違約金條款系雙方真實(shí)意思表示，違約金支付不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方仍有權(quán)就實(shí)際損失向違約方追償。

如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法院判決或仲裁裁決否則不停止履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用、限制等）、社會異常現(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同義務(wù)的責(zé)任。但是，不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)采取一切合理的措施減輕損失，防止損失擴(kuò)大。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠绊懬闆r和恢復(fù)履行的計劃。如不可抗力事件持續(xù)超過【】日，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂基于雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、公正、公開的原則，確保房屋過戶過程中的合法性、合規(guī)性。

2.在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非有法院判決或仲裁裁決否則不停止履行。

4.本合同的爭議解決方式為【】。（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）雙方應(yīng)在合同中明確選擇爭議解決方式。如雙方在本合同中未明確選擇爭議解決方式，視為同意采用訴訟方式解決爭議。

5.無論爭議解決方式為何，甲乙雙方應(yīng)遵守爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用；如雙方均有責(zé)任，雙方按責(zé)任比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.雙方確認(rèn)，本合同中的爭議解決條款系雙方真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)遵循該條款約定解決合同爭議，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式作出，并發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。通知自發(fā)送之時起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同期限屆滿；

c.房屋過戶手續(xù)辦理完畢；

d.其他雙方約定的終止條件。

4.合同解除：雙方同意解除本合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等事項。

5.解除本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還物品等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于