北京房地產轉讓合同5篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方擁有位于北京市某區的房地產，現甲方同意將上述房地產轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓，雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房地產基本情況該房地產位于北京市某區，具體地址如下：（請填寫具體的房地產地址）該房地產的面積為平方米，其中套內面積為平方米，公攤面積為平方米。該房地產的產權年限為年，目前剩余產權年限為年。該房地產的用途為（請填寫具體的用途），可以辦理貸款。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：甲、乙雙方協商確定，該房地產的轉讓價格為人民幣元（大寫：）。該價格包含該房地產的所有權和土地使用權。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同后個工作日內，將轉讓價格通過銀行轉賬或其他雙方約定的支付方式支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到轉讓價格后，需向乙方出具收據。三、交付及過戶1.交付：甲方需在收到轉讓價格后個工作日內，將該房地產的鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理該房地產的入住手續。2.過戶：在乙方支付完轉讓價格并完成交付后，甲方需在個工作日內協助乙方辦理該房地產的過戶手續。過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到轉讓價格后未在規定時間內交付該房地產或協助乙方辦理入住手續和過戶手續，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償乙方因此遭受的所有損失。2.乙方違約責任：若乙方在簽訂本合同后未在規定時間內支付轉讓價格或未按照合同約定完成過戶手續，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償甲方因此遭受的所有損失。五、其他事項1.該房地產的附屬設施及室內裝修情況詳見附件《附屬設施及室內裝修清單》。該清單作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）身份證號碼：_________聯系電話：_________地址：_________日期：_________乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）身份證號碼：_________聯系電話：_________地址：_________日期：_________附件：《附屬設施及室內裝修清單》篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號：聯系電話：地址：鑒于甲方擁有位于北京市的房地產，現決定將其轉讓給乙方。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、房地產基本情況該房地產位于北京市，具體地址為：【詳細地址】。甲方已取得了該房地產的《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》，產權年限為XX年。該房地產的總建筑面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。該房地產的用途為【用途】，當前空置。二、轉讓價格及支付方式1.甲方同意將該房地產以人民幣XX元的價格轉讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價款以及附屬設施的價值。2.乙方應在簽訂本合同后XX個工作日內，將購房款人民幣XX元支付至甲方的指定賬戶。甲方在收到全部購房款后，應立即向乙方交付房屋鑰匙和相關產權證明文件。三、交付及驗收1.甲方應在收到乙方支付的購房款后XX個工作日內，將房地產交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，設施完好。2.乙方在接收房地產時，應對房屋進行驗收。如發現房屋狀況與描述不符或設施損壞，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、相關費用及稅費1.甲方應承擔房屋過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。乙方只需支付本合同約定的購房款。2.如因乙方原因導致房屋過戶失敗或產生其他額外費用，乙方應自行承擔。五、違約責任1.甲方如違反本合同約定，未能按時交付房地產或未能履行相關義務，應承擔相應的違約責任。乙方有權要求甲方返還已支付的購房款并賠償相應損失。2.乙方如違反本合同約定，未能按時支付購房款或未能履行相關義務，也應承擔相應的違約責任。甲方有權要求乙方支付違約金并賠償相應損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方和乙方共同所有。如雙方在合同履行過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他部分，但爭議事項除外。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在履行本合同過程中的所有書面通知和文件均應以中文書寫。如因翻譯問題產生歧義或誤解，以中文原件為準。4.本合同受《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的管轄和保護。如有任何違反法律法規的行為，由違約方承擔法律責任。5.雙方同意并確認：在簽訂本合同時已充分理解并同意合同條款的內容，并愿意共同遵守和執行。同時，雙方也確認在簽訂合同過程中沒有受到任何不當壓力或欺詐行為的影響。篇3甲方（轉讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方合法擁有位于北京市的房地產，現甲方有意將上述房地產轉讓給乙方，乙方同意受讓。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房地產轉讓事宜達成如下協議：第一條房地產基本情況1.房地產坐落位置：____________________。2.房地產面積：建筑面積______平方米，套內面積______平方米。3.房地產權屬情況：已取得房屋所有權證，產權年限______年。4.房地產附屬設施：包括但不限于水、電、氣、暖、有線電視、網絡等。第二條轉讓價格及支付方式1.雙方約定，房地產轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）房屋所有權證辦理過戶手續完成后______日內支付余款人民幣______元。第三條房地產交付1.甲方應于乙方支付完房款后的______日內將房地產交付給乙方。2.房地產交付時，甲方應確保房屋空置，并結清所有費用（包括但不限于物業費、供暖費、水電費等）。第四條產權過戶1.甲方應在本合同簽訂后______日內辦理房屋所有權證的注銷抵押、注銷他項權利等相關手續。2.甲方應在相關手續辦妥后的______日內與乙方共同辦理房屋所有權證的過戶手續。第五條違約責任1.若甲方未能按照本合同約定交付房地產或辦理過戶手續，應支付違約金人民幣______元給乙方。2.若乙方未能按照本合同約定支付房款，應支付違約金人民幣______元給甲方。3.若因一方違約導致本合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔損失賠償責任。第六條其他約定事項1.本合同項下的稅費由雙方按照國家法律法規的規定承擔。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（轉讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方和乙方經友好協商，甲方同意將其所擁有的位于北京的房地產轉讓給乙方，乙方同意接受該房地產。現根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方達成如下協議：一、房地產描述1.房地產位于：________________（詳細地址）。2.房地產面積：________________（具體面積）。3.房地產權屬情況：該房地產的產權歸甲方所有，無任何產權糾紛。4.房地產附屬設施：包括但不限于_____________等。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣________________元。2.支付方式：乙方應在合同簽署后____日內支付定金人民幣____元給甲方。待辦理完房地產過戶手續后____日內，乙方將剩余款項支付完畢。三、過戶手續1.甲方應在本合同簽署后____日內提供辦理房地產過戶所需的所有資料，并協助乙方完成過戶手續。2.過戶費用由____方承擔。四、物業交接1.甲方應在完成過戶手續后____日內將房地產鑰匙、相關證件及本合同規定的附屬設施移交給乙方。2.物業交接時，甲乙雙方應共同確認房地產及附屬設施的狀況良好。五、保證與承諾1.甲方保證所轉讓的房地產無任何產權糾紛，不存在影響產權轉移的因素。2.甲方承諾在過戶手續辦理完成前，不得將房地產出租、抵押或出售給第三方。3.乙方承諾按照合同約定支付轉讓款項，并遵守相關法律法規。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致房地產無法按時過戶或產生其他糾紛，甲方應返還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣____元。2.若乙方未按照本合同約定支付轉讓款項，乙方應以逾期未付款項為基數，按每日萬分之____的比例支付違約金。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決應遵守中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：________________（簽字/蓋章）篇5甲方（轉讓方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________乙方（受讓方）：___________________身份證號碼：_______________________聯系方式：_______________________鑒于甲方與乙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓位于北京的房地產事宜達成如下協議：一、房地產基本情況甲方同意將其所擁有的位于北京市____________區（縣）__________路（街）______號的房地產（以下簡稱“該房地產”）轉讓給乙方。該房地產的具體信息如下：1.房地產權證編號：___________________2.房地產面積：___________________平方米3.土地性質：___________________（國有/集體所有）土地4.房屋結構：___________________（如框架、磚混等）5.房屋用途：___________________（如住宅、商業等）6.其他附屬設施：_______________（如車位、花園等）二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣_____________元整（大寫：_________________________元整）