2025經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名（或名稱）：證件號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系方式：通訊地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名（或名稱）：證件號(hào)（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就經(jīng)濟(jì)適用房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于省市區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（巷）號(hào)棟單元樓號(hào)，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。1.2該房屋為經(jīng)濟(jì)適用房，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，甲方保證對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)利，房屋用途為，不得擅自改變用途。1.3房屋現(xiàn)狀：（1）該房屋已裝修，裝修狀況為；（2）室內(nèi)設(shè)施包括：；（3）房屋附帶的附屬設(shè)施及設(shè)備：。1.4甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，如因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3乙方需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方。甲方同意后，本合同提前終止，雙方互不追究責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。3.2租金支付方式為：（1）按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期rent期滿前日支付下一期的租金；（2）租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付/現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息為：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。乙方支付租金的日期以銀行轉(zhuǎn)賬記錄或書面憑證為準(zhǔn)。3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、房屋使用、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，并辦理退租手續(xù)。甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，押金不計(jì)利息。4.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金或賠償金，剩余部分退還乙方。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、拆除房屋設(shè)施，不得將房屋用于違法活動(dòng)或其他超出約定用途的事項(xiàng)。5.2承租期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋的主體結(jié)構(gòu)、外墻及共有設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作。5.4乙方不得擅自將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用，若需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由甲方與第三方重新簽訂租賃合同。第六條設(shè)施設(shè)備及能耗費(fèi)用6.1房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證以下設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)：（1）水電表讀數(shù)：水表立方米，電表千瓦時(shí)，燃?xì)獗砹⒎矫祝唬?）空調(diào)、暖氣、熱水器、燃?xì)庠畹仍O(shè)備；（3）其他設(shè)備：。6.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：（1）水、電、燃?xì)赓M(fèi)用；（2）采暖費(fèi)用：（集中供暖/壁掛爐/其他）；（3）物業(yè)費(fèi)：每月元，由方負(fù)責(zé)繳納；（4）生活垃圾處理費(fèi)：每年元；（5）網(wǎng)絡(luò)、有線電視等其他費(fèi)用：；（6）其他費(fèi)用：。6.3若乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用，影響正常使用的，甲方有權(quán)代為支付，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條租賃合同的解除7.1在租賃期間，任何一方不得單方面解除合同，除非符合以下情形：（1）甲方遲延交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的，雙方均可解除合同。7.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1租賃期間，甲方出售該房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。8.2乙方確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并提供轉(zhuǎn)租方案。甲方同意后，轉(zhuǎn)租合同的簽訂應(yīng)以甲方為出租方，乙方不從中獲取任何利益。8.3轉(zhuǎn)租期間，本合同約定的租金及其他權(quán)利義務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租期。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金%的違約金；（2）甲方交付的房屋存在瑕疵或未按約定使用，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；（3）甲方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失；（3）乙方無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條補(bǔ)充條款10.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）（2）10.2本補(bǔ)充條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年