《2025抵押房產借款合同》抵押房產借款合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：身份號：聯系方式：住址：乙方（借款人）：姓名：身份號：聯系方式：住址：鑒于乙方因個人資金需求，向甲方申請借款，并自愿以其名下房產作為抵押物提供擔保。為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：第一條借款金額甲方向乙方提供的借款金額為人民幣（大寫）__元整（￥），以下簡稱“借款”。第二條借款期限借款期限自年月日起至年月日止，共計個月。借款期限屆滿時，乙方應按時償還全部借款本息。第三條借款利率借款利率為固定利率，按年利率%計算（即月利率‰）。利息按以下方式支付：按月付息：每月日前支付當月利息；按季付息：每季度一個月日前支付當季利息；到期一次性還本付息。雙方約定采用第種方式支付利息。第四條還款方式乙方應按下列方式償還借款本金及利息：等額本息還款：每月支付固定金額，包括本金和利息；先息后本還款：每月支付利息，到期一次性償還本金；任意還款：乙方可隨時提前還款，但需通知甲方并結清相應利息。雙方約定采用第種方式還款。如選擇提前還款，乙方應按下列標準支付違約金（如有）：。第五條抵押條款抵押物：乙方自愿以其名下位于的房產（以下簡稱“抵押物”）作為借款擔保。抵押登記：雙方約定在本合同簽訂后日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理抵押登記手續。抵押登記費用由方承擔。抵押物價值評估：雙方同意抵押物的價值為人民幣（大寫）__元整（￥）。如需重新評估，費用由方承擔。抵押權的實現：如乙方未按期履行還款義務，甲方有權依法處分抵押物，并優先受償。處分方式包括但不限于拍賣、變賣等方式。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：按時足額向乙方提供借款；對乙方的財務狀況及還款能力進行監督；在乙方違約時，有權采取法律手段實現抵押權；不得擅自改變借款用途或增加乙方負擔。乙方的權利與義務：如實向甲方提供個人身份信息、財產狀況等資料；按時足額償還借款本息；確保抵押物的安全完整，不得擅自處分抵押物；配合甲方辦理抵押登記及其他相關手續。第七條違約責任乙方違約：未按期支付利息或本金的，每逾期一日，按未付金額的‰支付違約金；提前還款的，需支付提前還款違約金，標準為；抵押物被查封、扣押或毀損的，乙方應承擔相應賠償責任。甲方違約：未按時足額提供借款的，按未付金額的‰每日向乙方支付違約金。第八條合同變更與解除經雙方協商一致，可書面形式對本合同進行修改或補充；如發生以下情形，甲方有權單方面解除合同：乙方提供虛假信息或資料；乙方未按約定用途使用借款；抵押物被依法查封或凍結。第九條爭議解決因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續；合同未盡事宜，雙方另行協商解決。甲方（貸款人）簽字：日期：