新房公積金合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某房地產開發有限公司

地址：某某市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某房地產經紀有限公司

地址：某某市某某區某某路某某號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產市場的認識和信任，經友好協商，甲方作為出賣方，乙方作為買受方，就甲方將其開發建設的新建住宅小區（以下簡稱“小區”）中的某套房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下合同。

本合同的簽訂，是甲乙雙方真實意思的表示，旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。甲方作為房屋的出賣方，承諾按照合同約定向乙方交付符合法律法規及合同約定的房屋；乙方作為房屋的買受方，承諾按照合同約定支付房價款。

雙方確認，本合同的簽訂是基于公平、公正、公開的原則，遵循誠實信用、平等自愿、協商一致的原則進行的。甲乙雙方在簽訂合同時，已經充分了解房屋的真實情況，包括但不限于房屋的位置、面積、結構、質量、使用狀況等。

本合同的簽訂，是對甲乙雙方權益的保護，也是對房地產市場秩序的維護。雙方承諾，在合同履行過程中，嚴格遵守法律法規，履行合同約定的義務，共同維護房地產市場的健康發展。

本合同的簽訂，是對甲乙雙方責任的明確。甲方作為房屋的出賣方，有義務按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質量、安全、合法性；乙方作為房屋的買受方，有義務按照合同約定支付房價款，并按照合同約定接受房屋。

本合同的簽訂，是甲乙雙方對未來的承諾。甲方承諾按照合同約定交付房屋，乙方承諾按照合同約定支付房價款。雙方期待著合同的履行，共同實現房屋買賣的目標。

在此，甲乙雙方真誠希望，通過本合同的簽訂，實現房屋買賣的目標，實現雙方的合法權益，共同維護房地產市場的健康發展。

本合同的簽訂，是對甲乙雙方權益的保護，也是對房地產市場秩序的維護。雙方承諾，在合同履行過程中，嚴格遵守法律法規，履行合同約定的義務，共同維護房地產市場的健康發展。

本合同的簽訂，是對甲乙雙方責任的明確。甲方作為房屋的出賣方，有義務按照合同約定交付房屋，并保證房屋的質量、安全、合法性；乙方作為房屋的買受方，有義務按照合同約定支付房價款，并按照合同約定接受房屋。

本合同的簽訂，是甲乙雙方對未來的承諾。甲方承諾按照合同約定交付房屋，乙方承諾按照合同約定支付房價款。雙方期待著合同的履行，共同實現房屋買賣的目標。

在此，甲乙雙方真誠希望，通過本合同的簽訂，實現房屋買賣的目標，實現雙方的合法權益，共同維護房地產市場的健康發展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利、義務和責任，確保交易的順利進行。具體內容包括：

1.甲方作為出賣方，將其開發建設的新建住宅小區中的某套房屋出售給乙方；

2.乙方作為買受方，購買甲方所述的房屋，并按照合同約定支付房價款；

3.甲乙雙方在合同履行過程中，遵守法律法規，履行合同約定的義務，共同維護房地產市場的健康發展。

第二條定義

為確保本合同的準確理解和執行，對于合同中出現的關鍵術語，定義如下：

1.房屋：指甲方位于某某市某某區某某路某某號新建住宅小區中的某套住宅，具體房屋信息詳見附件。

2.房價款：指乙方按照合同約定，向甲方支付的購買房屋的價款，具體金額詳見附件。

3.交付：指甲方按照合同約定，將符合法律法規及合同約定的房屋交付給乙方。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方應保證其對房屋的出售權，確保房屋不存在法律糾紛和權利爭議。

2.甲方應保證房屋的質量、安全、合法性，并按照合同約定交付房屋。

3.甲方應在合同約定的期限內，完成房屋的交付工作。

4.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供必要的文件和證明材料。

5.甲方應對乙方在購房過程中提供的個人信息予以保密。

二、乙方的權力和義務

1.乙方應按照合同約定，向甲方支付房價款。

2.乙方應按照合同約定，接受甲方交付的房屋。

3.乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，提供必要的文件和證明材料。

4.乙方應對甲方在購房過程中提供的個人信息予以保密。

5.乙方在合同履行過程中，應遵守法律法規，履行合同約定的義務。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權力和義務，確保房屋買賣交易的順利進行。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定房屋的房價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

乙方應按照以下方式支付房價款：

1.乙方應于本合同簽訂之日起【】日內，向甲方支付房價款的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為定金。定金支付后，乙方即視為正式承諾購買該房屋。

2.乙方應于房屋交付前【】日內，向甲方支付房價款的剩余【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方支付房價款后，甲方應向乙方出具合法有效的發票。

乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房價款的【】%。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

1.甲方應于本合同生效后【】日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應于本合同生效后【】日內，向甲方支付房價款。

3.甲乙雙方應于房屋交付后【】日內，共同辦理房屋過戶手續。

本合同約定的履行期限屆滿，各方未履行完畢的義務，應繼續履行至完畢。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金金額為損失金額的【】%。

2.甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

3.乙方未按照本合同約定支付房價款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價款的【】%。

4.甲乙雙方在合同履行過程中，因故意或者重大過失違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應根據不可抗力的影響，適當延長履行期限。

6.一方遲延履行合同義務的，應按照本合同約定的履行期限履行。遲延履行期間，違約方應支付給守約方違約金，違約金金額為遲延履行部分房價款的【】%。

7.本合同約定的違約責任，適用于合同的任何一方。違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

本合同的違約責任條款，旨在保障甲乙雙方的合法權益，維護合同的嚴肅性和權威性。雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應免于承擔違約責任。不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡力恢復合同履行。

如果不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行的，甲乙雙方可通過協商一致解除本合同，并互相免除違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協商和訴訟均無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。甲乙雙方應遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

雙方確認，爭議解決的目的是為了維護合同的履行，保護雙方的合法權益。在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務，除非另有約定或仲裁裁決另有規定。

本合同的爭議解決條款旨在確保甲乙雙方在發生爭議時能夠通過適當的途徑及時解決，避免影響合同的履行和雙方的關系。雙方應共同努力，通過友好協商和適當的爭議解決方式，維護合同的穩定和雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應采用合同約定的聯系方式。任何一方變更聯系方式的，應及時通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應采用書面形式，經雙方協商一致并簽字（或蓋章）確認。合同變更不得影響甲乙雙方的權利和義務。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.甲乙雙方協商一致解除本合同；

b.不可抗力事件導致本合同無法繼續履行，且雙方同意終止；

c.依法應當終止的其他情況。

4.合同解除：甲乙雙方同意，合同解除應采用書面形式，經雙方協商一致并簽字（或蓋章）確認。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續事宜。

5.合同違約：甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的義務。一方違約的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

6.合同解除或終止不影響甲乙雙方因本合同產生的權利主張和