老年公寓房屋居間服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方應(yīng)確保所提供房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備相關(guān)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如建筑安全、設(shè)施齊全等）。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題。二、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的老年公寓房屋；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的看房、談判、簽約等事宜；（3）提供相關(guān)的法律咨詢和手續(xù)辦理服務(wù)。2.服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。三、服務(wù)期限與成果1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______個(gè)月。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)成果乙方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方成功購買到符合要求的老年公寓房屋。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未能在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、全面的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、歷史、配套設(shè)施等。有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。有權(quán)在居間服務(wù)過程中隨時(shí)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。義務(wù)：在居間服務(wù)過程中，應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購房需求。應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)，不得無故拖欠或拒付。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在居間服務(wù)過程中，有權(quán)獲取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)。有權(quán)在居間服務(wù)過程中了解甲方的購房需求和偏好。有權(quán)在居間服務(wù)過程中對(duì)甲方提供的信息保密。義務(wù)：應(yīng)在居間服務(wù)過程中盡最大努力為甲方尋找合適的老年公寓房屋。應(yīng)在居間服務(wù)過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，不得隱瞞或虛假陳述。應(yīng)在居間服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、服務(wù)成果與報(bào)酬1.服務(wù)成果乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，協(xié)助甲方成功購買到符合要求的老年公寓房屋。乙方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，向甲方提供購買房屋的合同、發(fā)票等相關(guān)文件。2.服務(wù)報(bào)酬本合同居間服務(wù)費(fèi)為______元，甲方應(yīng)在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。七、保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及居間服務(wù)過程中知悉的甲方的個(gè)人信息和乙方的工作信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地法律有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、購房需求以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方成功購房并完成交易手續(xù)之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日