露天單間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為張三。主要從事房地產開發、銷售、租賃等業務。甲方擁有位于XX市XX區XX路的露天單間，現擬將其出租給乙方。

甲方的聯系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區XX路XX號，法定代表人為李四。主要從事業務為XX。乙方擬承租甲方位于XX市XX區XX路的露天單間。

乙方的聯系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方經過友好協商，就甲方露天單間的出租事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

甲方作為出租方，愿意將位于XX市XX區XX路的露天單間出租給乙方作為經營用途。乙方作為承租方，愿意承租甲方提供的露天單間，并按照約定的租金、租期和付款方式等進行支付。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方的合法權益，促進雙方的合作關系，實現互利共贏。雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就甲方露天單間的出租事宜達成一致，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同涉及的具體內容包括：露天單間的出租地點、面積、租期、租金、付款方式、維修責任、保險、違約責任等事項。

第二條定義

為本合同的目的，以下術語具有以下含義：

1.露天單間：指位于XX市XX區XX路的甲方擁有的可用于經營或居住的單間房屋。

2.租期：指本合同約定的乙方租用露天單間的期限。

3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的露天單間使用費。

4.付款方式：指乙方按照本合同約定支付租金的方式，如現金、轉賬等。

5.維修責任：指甲方和乙方對于露天單間進行檢查、維修的責任和義務。

6.保險：指乙方為露天單間及相關財產購買的保險。

7.違約：指甲方或乙方違反本合同的約定，未能履行相應的權利和義務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證露天單間的結構安全、設施完整，確保乙方能夠正常使用。

2.甲方應提供露天單間的鑰匙給乙方，并負責辦理相關物業手續。

3.甲方應協助乙方解決在經營過程中遇到的問題，提供必要的支持。

4.甲方應按照約定時間收取租金，并提供正規發票。

5.甲方應在合同約定的期限內，對露天單間進行維修，確保乙方正常經營。

6.甲方應保持露天單間的整潔，不得影響乙方的正常經營。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用露天單間，進行正常的經營活動。

2.乙方應按照約定的租金、租期和付款方式支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

3.乙方應妥善保管露天單間的設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。

4.乙方應遵守相關的法律法規，不得在露天單間內進行違法活動。

5.乙方應在合同約定的期限內，按照約定方式對露天單間進行維修。

6.乙方應保持露天單間的整潔，不得影響甲方的合法權益。

合同雙方的其他權利與義務：

1.甲乙雙方應遵守國家的法律法規，不得違反相關政策。

2.甲乙雙方在履行合同過程中，應保持溝通，協商解決可能出現的問題。

3.甲乙雙方在合同期滿后，應按照約定辦理退租手續，結清相關費用。

4.甲乙雙方在合同期內，如有一方違約，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

露天單間的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），乙方應每月10日前將租金支付至甲方指定的賬戶。租金支付方式可以為銀行轉賬、現金支付等，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。

乙方支付租金后，甲方應及時出具正規發票。若乙方逾期支付租金，應支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期部分租金的1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，甲乙雙方如需續租，應提前一個月書面通知對方，并協商簽訂新的租賃合同。

在任何情況下，乙方應在合同約定的租期內按照本合同的約定使用露天單間，并按時支付租金。合同期滿后，乙方應按照甲方要求辦理退租手續，結清所有費用。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供露天單間的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）甲方未按照約定時間、金額收取租金的，乙方有權拒絕支付逾期部分的租金，并要求甲方支付滯納金。

（3）甲方未按照約定履行維修責任的，乙方有權要求甲方支付維修費用，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）乙方未按照約定使用露天單間，或進行違法活動的，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付因此而產生的費用。

（3）合同期滿后，乙方未按照甲方要求辦理退租手續的，甲方有權收取乙方逾期退租產生的費用，包括但不限于滯納金、清潔費、維修費等。

本合同違約金和賠償金的支付，不影響甲方或乙方依法追求其他權利。雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通過友好協商，采取必要的措施減輕不可抗力事件的影響。若不可抗力事件導致合同無法履行，甲乙雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

甲方應向乙方提供相關政府部門出具的不可抗力事件的證明文件。雙方應按照本合同約定，及時協商解決因不可抗力事件而產生的后續問題。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在任何情況下，甲乙雙方均應遵守本合同的約定，履行各自的權利和義務。在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續保持溝通，協商解決爭議的方式和程序。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。若通知以郵遞方式發送，自發送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期滿，雙方未續簽的；

（2）雙方協商一致解除合同的；

（3）一方違約嚴重，另一方依法解除合同的；

（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同的。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清所有費用。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，應由甲乙雙方協商確定。

第十條附則

本合同附件為：

1.露天單間的詳細描述和圖片；

2.租金支付明細表；

3.維修責任分配明細表；

4.保險購