昆山租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：昆山××××有限公司

甲方地址：江蘇省昆山市××街道××路××號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：蘇州××××有限公司

乙方地址：江蘇省蘇州市××街道××路××號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于昆山市××街道××路××號的房產，房產面積為××平方米，現擬將該房產出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意承租甲方擁有的上述房產，并按照雙方約定的租金、租期及其他條款履行合同義務。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成以下協議：

第一條租賃物業基本情況

1.1甲方出租的物業位于昆山市××街道××路××號，房產證號：××××××××××××××××，物業面積為××平方米。

1.2乙方租賃甲方物業，用于辦公及業務發展需要。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為××年，自2022年7月1日起至2025年6月30日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月××元，租金每三個月支付一次，乙方應在每季度首月的前五個工作日內支付當季度的租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方保證租賃物業符合合同約定的用途，具備基本的居住或辦公條件。

4.2甲方負責物業的正常維護、維修，確保物業設施設備正常運行。

4.3甲方應協助乙方辦理租賃物業的水、電、燃氣等相關手續。

4.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止租賃合同。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方按照約定支付租金，并遵守國家法律法規及物業管理規定。

5.2乙方合理使用物業，不得擅自改變物業用途，不得損壞物業設施設備。

5.3乙方應承擔租賃期間物業發生的水、電、燃氣等費用。

5.4乙方在租賃期滿后，按照甲方要求將物業交還給甲方，并承擔由此產生的相關費用。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定提供物業的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。

7.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：昆山××××有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：蘇州××××有限公司

簽訂日期：2022年6月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃物業方面的權利和義務，確保租賃過程的順利進行。本合同涉及的具體內容包括但不限于：租賃物業的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利與義務、違約責任、爭議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指昆山××××有限公司，作為出租方。

2.乙方：指蘇州××××有限公司，作為承租方。

3.租賃物業：指位于昆山市××街道××路××號的房產，房產證號：××××××××××××××××，物業面積為××平方米。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方物業的期限，自2022年7月1日起至2025年6月30日止。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方保證租賃物業符合合同約定的用途，具備基本的居住或辦公條件。

2.甲方負責物業的正常維護、維修，確保物業設施設備正常運行。

3.甲方應協助乙方辦理租賃物業的水、電、燃氣等相關手續。

4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提前終止租賃合同。

乙方的權利與義務：

1.乙方按照約定支付租金，并遵守國家法律法規及物業管理規定。

2.乙方合理使用物業，不得擅自改變物業用途，不得損壞物業設施設備。

3.乙方應承擔租賃期間物業發生的水、電、燃氣等費用。

4.乙方在租賃期滿后，按照甲方要求將物業交還給甲方，并承擔由此產生的相關費用。

合同雙方的其他權利與義務：

5.甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃物業的安全和整潔。

6.甲乙雙方在合同履行過程中如有爭議，應首先通過友好協商解決。

7.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.甲乙雙方應遵守合同約定，履行各自的權利與義務。如有違約，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月××元，租金每三個月支付一次，乙方應在每季度首月的前五個工作日內支付當季度的租金。

2.乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

4.租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限為××年，自2022年7月1日起至2025年6月30日止。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

4.甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自的權利與義務，確保租賃過程的順利進行。

第六條違約責任

1.甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供物業的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.甲方無正當理由提前終止租賃合同的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.乙方擅自改變物業用途或損壞物業設施設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應的損失。

6.乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的1%作為滯納金，且甲方有權解除合同。

7.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。

8.本合同約定的違約責任事項如有未盡，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發生不可抗力事件，甲乙雙方應立即通知對方，并盡最大努力減少損失。

3.甲乙雙方應相互理解，協商決定是否終止或暫時中止合同的履行，并根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。

4.甲乙雙方應提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發生及其對履行合同的影響。

5.不可抗力事件結束后，甲乙雙方應繼續履行合同，除非雙方協商決定終止或修改合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.雙方應遵守國家法律法規，不得擅自變更、解除或終止合同。

5.在解決爭議的過程中，甲乙雙方應繼續履行合同，除非雙方協商決定暫停或終止合同的履行。

6.雙方應承擔因爭議解決產生的費用，除非另有約定。

7.雙方應尊重對方的合法權益，不得損害對方的商業信譽和合法權益。

8.本合同涉及的爭議解決方式，應符合國家法律法規的規定，并確保雙方的合法權益得到保護。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發送通知，通知應加蓋公章或法定代表人簽字。

2.合同變更：本合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿前，如甲乙雙方協商一致，可以提前終止合同。

4.提前終止合同的，甲乙雙方應按照本合同約定辦理手續，并支付相應的違約金。

5.本合同終止后，甲乙雙方應遵循誠實信用的原則，妥善處理合同終止后的相關事宜。

6.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括：房產證復印件、租賃物業現狀照片等