建房租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意將自有房產出賣/出租/委托乙方進行建設/管理，乙方愿意購買/承租/接受甲方的房產/服務，雙方經友好協商，達成以下合同條款，共同遵照執行。

本合同旨在明確雙方在本次交易中的權利與義務，確保交易的順利進行，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。

本合同的簽訂，標志著甲方與乙方就房產交易事項達成一致，乙方將按照約定支付購房款/租金，甲方將按照約定交付房產/提供服務，雙方共同遵守合同約定，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂，有利于明確雙方在交易過程中的權利與義務，避免因糾紛而導致的損失，保障雙方合法權益。同時，本合同的簽訂也是雙方合作的基礎，有助于建立長期、穩定的合作關系，實現互利共贏。

在本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于房產交易的具體條款和條件，明確雙方的權利與義務，確保交易的順利進行。合同范圍包括甲方出賣/出租/委托乙方房產建設/管理的相關事宜，具體包括但不限于房產的交付、價款的支付、履行的期限、違約責任等方面。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關鍵術語進行定義：

1.房產：指位于××省××市××區××路××號的房屋及附屬設施。

2.購房款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房產購買價格。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房產租賃費用。

4.履行期限：指本合同規定的甲方交付房產/提供服務以及乙方支付購房款/租金的期限。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應向另一方支付的違約賠償金額。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證所出賣/出租/委托的房產符合國家相關法律法規，具備交易條件。

2.甲方應在合同約定的履行期限內，按照約定向乙方交付房產/提供服務。

3.甲方應保證房產/服務的質量，按照約定承擔質保責任。

4.甲方應按約定向乙方提供房產/服務的相關資料和信息。

5.甲方應按約定履行合同義務，如因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照本合同約定，向甲方支付購房款/租金。

2.乙方應按約定接受甲方的房產/服務，并按照合同約定合理使用，妥善保管。

3.乙方應在合同約定的履行期限內，完成購房款/租金的支付。

4.乙方有權按照合同約定，要求甲方履行合同義務，并按照約定獲得房產/服務。

5.乙方應按約定履行合同義務，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔相應的違約責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。

第四條價格與支付條件

1.本合同房產的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于房產轉讓價款、裝修費用、稅費等。

2.乙方應按照下列【】方式向甲方支付購房款/租金：

a)通過銀行轉賬的方式，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶；

b)現金支付，直接交付給甲方或甲方的授權代表。

3.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內，支付首期購房款/租金的【】%，作為預付款。

4.剩余的購房款/租金，乙方應按照本合同約定的分期付款方式，在每期履行期限屆滿前【】日內支付。

5.甲方提供房產/服務后，乙方應在驗收合格后【】日內支付剩余的購房款/租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在本合同生效后【】日內，向乙方交付房產/提供服務。

3.乙方應在本合同生效后【】日內，支付首期購房款/租金。

4.雙方應按照本合同約定的分期付款方式，在每期履行期限屆滿前【】日內履行各自的支付義務。

5.本合同的有效期及任何關鍵時間節點，如遇不可抗力等特殊情況，導致無法按期履行，雙方應協商順延。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。

2.甲方未按約定時間交付房產/提供服務的，乙方有權要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。

3.乙方未按約定時間支付購房款/租金的，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同交易金額的【】%。

4.一方違反本合同的其他約定，導致對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。

5.本合同違約金和賠償金的支付，不影響甲方和乙方依法追求其他權利。

6.雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務，如一方發現對方可能違反合同約定，應在履行期限屆滿前【】日內通知對方，并提供必要的證據。對方應在收到通知后【】日內予以解釋和改正。如對方未能在規定時間內解釋和改正，視為違約。

7.雙方因履行本合同發生糾紛的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及其他導致一方或雙方無法履行合同義務的不可抗拒的事由。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后【】日內繼續履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法協商解決的，雙方均有權解除合同，并免除對方的責任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發生的糾紛，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇【】方式解決爭議：

a)調解：向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

b)仲裁：向【】仲裁委員會提交仲裁申請；

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守爭議解決過程中的一切有關法律法規，配合相關機構的調解、仲裁或訴訟工作。

4.無論爭議解決的結果如何，雙方都應繼續履行本合同中未被爭議部分所涉及的義務。

5.爭議解決過程中，雙方應保持克制，不得損害對方的合法權益，不得影響合同的履行。

6.爭議解決后，雙方應按照解決結果履行相應的義務，并承擔因爭議解決產生的費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式進行確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協商一致解除合同；

b)合同約定的履行期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法協商解決；

d)一方違約，導致合同無法履行，對方有權解除合同；

e)法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并承擔因合同終止產生的費用。

5.本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。

第十條附則

1.本合同的附錄為本合同的組成部