甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

小區商鋪租賃合同書二零二五年甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細位置說明）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準和甲方特定的經營要求。2.商鋪質量要求乙方保證商鋪符合租賃時的質量要求，如房屋結構安全、設施完善等。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的損壞或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付至甲方。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、交付與驗收1.交付乙方應保證商鋪在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全等。2.驗收甲方在接收商鋪時，應進行驗收，如有不符合約定的情形，應及時通知乙方。甲方應在接收商鋪后的______個工作日內完成驗收工作。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理使用，并按照合同約定進行經營活動。有權要求乙方保持商鋪的完好狀態，不得擅自改變商鋪的結構和用途。義務：按照合同約定的租金和期限支付租金。維護商鋪的正常使用，不得進行任何損害商鋪結構和使用功能的行為。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，乙方有權使用商鋪進行經營活動。租賃期滿后，乙方有權優先續租商鋪。義務：保持商鋪的整潔和安全，不得進行任何違法經營活動。在租賃期滿或合同解除時，將商鋪恢復至原始狀態，并按甲方要求進行必要的清潔和修復。六、租賃保證金1.保證金金額乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付______元作為租賃保證金。2.保證金退還租賃期滿或合同解除后，如商鋪無損壞，乙方有權要求甲方退還保證金。如商鋪有損壞，乙方應承擔相應的維修費用，剩余保證金扣除費用后退還。七、維修與保養1.日常維護乙方應負責商鋪的日常維護和保養，確保商鋪的正常使用。2.損壞修復如商鋪出現損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。八、合同解除與終止1.合同解除條件雙方協商一致，可解除本合同。如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。如商鋪發生嚴重安全事故，乙方有權解除合同。2.合同終止租賃期滿，本合同自然終止。合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_