冷庫出租轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX冷庫有限公司”，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事冷庫租賃、冷凍倉儲(chǔ)服務(wù)等業(yè)務(wù)。甲方地址為XXXX，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XXX食品有限公司”，成立于XXXX年，總部位于XXXX，主要從事食品生產(chǎn)、銷售等業(yè)務(wù)。乙方地址為XXXX，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此企業(yè)的了解和信任，以及為了進(jìn)一步擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高經(jīng)營效益，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方同意將位于XXXX的冷庫出租給乙方使用，租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方同意按照約定的租金和付款方式支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度和冷庫管理規(guī)定。雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同，并共同遵守合同的約定。

本合同旨在明確雙方在冷庫出租轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同條款，積極履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合作的順利進(jìn)行。如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在冷庫租賃業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作正式展開。雙方將共同努力，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高業(yè)務(wù)運(yùn)營效率，共創(chuàng)美好未來。在此，雙方表示衷心的感謝，并對(duì)對(duì)方的信任和支持表示由衷的敬意。希望在本合同的指導(dǎo)下，甲乙雙方能夠攜手共進(jìn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在使用過程中的安全和便利；

（2）甲方應(yīng)按照約定提供冷庫服務(wù)，保證庫內(nèi)溫度、濕度等參數(shù)符合乙方要求；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用冷庫；

（4）甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開具正規(guī)發(fā)票；

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

1.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期；

（2）乙方應(yīng)合法使用冷庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)章制度和冷庫管理規(guī)定進(jìn)行操作，確保安全；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃目的，如有續(xù)租需求，應(yīng)提前通知甲方；

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條價(jià)格與支付條件

2.1租金價(jià)格為人民幣XX元/月，共計(jì)XX元（大寫：人民幣XX元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供冷庫服務(wù)，確保乙方正常使用。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)租，雙方可簽訂續(xù)租合同，具體條款雙方協(xié)商確定。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定提供冷庫服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

____________________

簽訂日期：

____________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在冷庫出租轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括冷庫的出租、使用、管理、維護(hù)、租金支付等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.冷庫：指位于XXXX的冷庫設(shè)施，包括庫房、制冷設(shè)備、倉儲(chǔ)設(shè)備等。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的冷庫使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用冷庫的時(shí)間期限，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供冷庫：甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方在使用過程中的安全和便利。

（2）遵守規(guī)定：甲方應(yīng)按照約定提供冷庫服務(wù)，保證庫內(nèi)溫度、濕度等參數(shù)符合乙方要求。

（3）協(xié)助辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用冷庫。

（4）收取租金：甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并開具正規(guī)發(fā)票。

（5）其他義務(wù)：甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得逾期。

（2）合法使用：乙方應(yīng)合法使用冷庫，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

（3）遵守規(guī)定：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)章制度和冷庫管理規(guī)定進(jìn)行操作，確保安全。

（4）完成租賃目的：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃目的，如有續(xù)租需求，應(yīng)提前通知甲方。

（5）其他義務(wù)：乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

2.1租金價(jià)格為人民幣XX元/月，共計(jì)XX元（大寫：人民幣XX元整）。

2.2乙方應(yīng)在每月XX日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供冷庫服務(wù)，確保乙方正常使用。

第五條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.2乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。如甲方同意續(xù)租，雙方可簽訂續(xù)租合同，具體條款雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定提供冷庫服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.3雙方因主觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分租金的XX%向乙方支付違約金。

4.5乙方未按照約定使用冷庫，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.6雙方因違反合同導(dǎo)致的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

4.7甲方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.8雙方同意，違約金和賠償金的計(jì)算和支付，不得影響乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。

4.9如一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

4.10雙方應(yīng)嚴(yán)格遵循合同條款，積極履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展。如遇爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

5.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。

5.2一旦發(fā)生不可抗力事件，受到影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

5.3遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。

5.4遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后XX個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┰敿?xì)的事故報(bào)告和損失證明。

5.5雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并協(xié)商確定后續(xù)履行方案。

5.6如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事項(xiàng)。

第八條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.3在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

6.4雙方同意，爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，或由法院根據(jù)實(shí)際情況確定。

6.5如雙方在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)遵守調(diào)解協(xié)議的約定，積極履行相關(guān)義務(wù)。

6.6雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重司法權(quán)威，配合法院審理，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和法律的尊嚴(yán)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)，通知應(yīng)采用電子郵件或郵寄方式，并在發(fā)送后XX小時(shí)內(nèi)通過電話確認(rèn)對(duì)方已收到。

9.2合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（3）一方違約，對(duì)方解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接冷庫設(shè)施、結(jié)算未支付款項(xiàng)等。

9.5本合同任何條款的失效，不影響本合同其他條款的效力。

9.6本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)符合本合同的原則和條款，并與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不