2025店面租賃合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲方愿意將位于中華人民共和國（城市/縣）路號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1租賃物為位于中華人民共和國（城市/縣）路號的店面，具體位置及面積以雙方確認的書面文件為準。1.2租賃物的現狀及配套設施已由甲乙雙方共同查驗，雙方確認租賃物現狀符合乙方承租用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續承租，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金與支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方收款賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：3.3乙方應于每期租金到期日前個工作日內支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權按日收取應支付租金%的違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間內損壞租賃物或拖欠租金、費用等，甲方有權從押金中扣除相應金額作為補償，不足部分由乙方補足。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權收取租金及押金。5.1.2甲方應保證租賃物的合法性，包括但不限于提供租賃物的所有權證明、土地使用權證明等相關文件。5.1.3甲方應保證租賃物在租賃期間內不存在權利瑕疵，不得將租賃物抵押、質押或以其他方式處分，影響乙方的正常使用。5.1.4甲方應按約定的時間將租賃物交付乙方，并確保租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態。5.1.5在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期內合法使用租賃物，進行（具體用途）。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合相關法律法規及消防要求。5.2.4乙方應承擔租賃物在租賃期間的日常維護費用，因乙方原因導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2.5乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同并沒收押金。第六條租賃物的使用與管理6.1乙方應按約定的用途使用租賃物，若乙方改變租賃物的用途，應事先征得甲方書面同意。6.2乙方應遵守相關法律法規及租賃物所在區域的管理規定，不得從事違法活動。6.3乙方應負責租賃物內部的清潔衛生及安全工作，確保租賃物及其附屬設施處于良好狀態。6.4乙方應按時支付租賃物使用期間產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費等相關費用，費用標準按當地有關部門規定執行。第七條合同的續簽與變更7.1本合同到期后，若乙方希望續租，應按約定提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權，雙方可通過協商簽訂新的租賃合同。7.2在租賃期間，若需變更本合同條款，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議。第八條合同的解除與終止8.1任何一方因不可抗力導致無法履行本合同義務的，應及時通知對方，經協商一致后可解除或變更合同。8.2若乙方違反本合同約定，經甲方書面通知后日內未改正的，甲方有權解除合同并沒收押金。8.3若甲方違反本合同約定，經乙方書面通知后日內未改正的，乙方可解除合同并要求甲方退還押金及未使用的租金。8.4租賃期屆滿或合同解除后，乙方應于日內將租賃物交還甲方，并結清所有費用。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金%支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同并沒收押金。9.2若乙方擅自轉租、轉借或改變租賃物用途的，甲方有權解除合同并沒收押金。9.3若甲方因租賃物權屬問題導致乙方無法正常使用租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金及未使用的租金，甲方應賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：