2025年的商鋪租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）的使用權及出租權，乙方希望租賃上述商鋪用于（用途），雙方根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，達成如下合同：第一條租賃商鋪的基本情況1.1租賃商鋪位于市區路號，建筑面積為平方米，具體位置以雙方確認的平面圖為準。1.2租賃商鋪現狀：。1.3租賃商鋪權屬證明：甲方應向乙方提供租賃商鋪的所有權證明或使用權證明文件，并保證其真實性、合法性。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協商續租，乙方享有優先承租權，但應在合同期滿前個月向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/月/平方米，總租金為元/月，年租金為元。3.2租金支付方式：□月付/□季付/□半年付，乙方應于每月日前支付當月租金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。3.4租金調整：自年月日起，租金每年遞增%，具體金額為元/月。第四條其他費用4.1租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）商鋪的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、電視收視費等日常經營費用；（2）商鋪的物業管理費，收費標準為元/月，由方支付；（3）商鋪的維修費用，除因甲方提供的設施設備原因導致的維修費用外，其余由乙方承擔；（4）其他應由乙方承擔的費用：。4.2甲方代收費用的，應提供相關憑證，費用標準不得高于相關部門規定。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務（1）甲方應保證租賃商鋪的合法性，確保租賃商鋪在租賃期間內不被查封、扣押或強制執行；（2）甲方應提供租賃商鋪所需的水、電、燃氣等基礎設施，并保證其正常運行，費用由方承擔；（3）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非乙方違反本合同約定；（4）甲方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守相關法律法規。5.2乙方的權利義務（1）乙方應按照合同約定支付租金及相關費用，不得拖欠；（2）乙方應合理使用租賃商鋪及甲方提供的設施設備，不得擅自改變商鋪結構或進行裝修，若需裝修，應書面通知甲方并經其同意；（3）乙方應遵守物業管理規定，保持租賃商鋪及周邊環境的整潔，不得進行任何違法或擾民活動；（4）乙方不得將租賃商鋪轉租、分租或改變用途，特殊情況需經甲方書面同意；（5）乙方應依法經營，自行辦理相關經營手續，甲方提供必要協助。第六條維修及維護6.1租賃期間，租賃商鋪的日常維修由方負責，維修費用由方承擔。6.2若租賃商鋪因自然老化或正常使用發生損壞，甲方應及時修復，否則影響乙方使用的，乙方有權要求減免相應租金或終止合同。6.3乙方因使用不當導致設施設備損壞的，應負責修復或賠償。第七條保險7.1甲方應為租賃商鋪投保財產保險，保險金額為元，保險期限為年，續保由方負責。7.2乙方應為其存放的物品及經營活動中的風險自行投保，費用由乙方承擔。第八條合同的解除與終止8.1雙方協商一致，可提前解除合同，解除方式應書面確認。8.2以下情形，甲方有權解除合同并收回租賃商鋪，且不退還已付租金及相關費用：（1）乙方逾期支付租金或相關費用超過日；（2）乙方擅自轉租、分租或改變商鋪用途；（3）乙方擅自改變商鋪結構或進行違法經營活動；（4）乙方利用租賃商鋪進行非法活動或嚴重影響周邊環境；（5）乙方因自身原因導致租賃商鋪被查封或強制執行。8.3以下情形，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金：（1）甲方提供的租賃商鋪不符合合同約定，導致乙方無法正常使用；（2）甲方無正當理由延遲交付租賃商鋪超過日；（3）甲方違反合同約定，干涉乙方正常經營活動。8.4合同終止后，雙方應結清所有費用，乙方應在日內遷出租賃商鋪，并歸還甲方提供的設施設備。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按‰的標準支付違約金。9.2乙方違反合同約定轉租、改變用途或進行違法經營活動的，應向甲方支付違約金元，并承擔相應法律責任。9.3任何一方提前解除合同的，應向另一方支付違約金元，因一方違約導致合同解除的除外。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執