水電房維護(hù)協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有水電房設(shè)施設(shè)備，需要專業(yè)的維護(hù)服務(wù)，乙方具備提供水電房維護(hù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行水電房維護(hù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護(hù)范圍1.水電房?jī)?nèi)的高低壓配電柜、變壓器、配電箱、控制箱等電氣設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修。2.各類水泵（包括生活水泵、消防水泵、噴淋水泵等）及其附屬設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)，確保水泵正常運(yùn)行，滿足供水需求。3.給排水系統(tǒng)的管道、閥門、水龍頭等設(shè)施的維護(hù)，防止漏水、堵塞等問(wèn)題發(fā)生。4.消防水系統(tǒng)的維護(hù)，包括消防水池、消防水箱、消火栓、噴淋系統(tǒng)等的檢查、保養(yǎng)、維修，確保消防水系統(tǒng)處于良好的備用狀態(tài)。5.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的日常巡檢、清潔、維修，保證通風(fēng)良好，空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行。6.水電房?jī)?nèi)的照明系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)的維護(hù)，確保照明正常，應(yīng)急照明功能完好。（二）維護(hù)內(nèi)容1.定期巡檢乙方應(yīng)安排專業(yè)技術(shù)人員按照規(guī)定的時(shí)間間隔對(duì)水電房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡檢，每次巡檢應(yīng)做好詳細(xì)記錄，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、參數(shù)測(cè)量、外觀檢查等。巡檢過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。對(duì)于一般性問(wèn)題，乙方應(yīng)在[x]小時(shí)內(nèi)解決；對(duì)于較為復(fù)雜的問(wèn)題，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)制定解決方案并告知甲方。2.維護(hù)保養(yǎng)根據(jù)設(shè)備的使用情況和維護(hù)要求，乙方定期對(duì)電氣設(shè)備、水泵、給排水系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。維護(hù)保養(yǎng)工作包括但不限于設(shè)備清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)試、更換易損件等，確保設(shè)備性能良好，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。3.故障維修當(dāng)水電房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于緊急故障，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施盡快恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行，確保水電房的正常使用和安全。維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明故障原因、維修過(guò)程及結(jié)果。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供水電房維護(hù)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解水電房設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況和運(yùn)行狀況。2.義務(wù)向乙方提供水電房的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備清單、圖紙、操作規(guī)程等，以便乙方更好地開展維護(hù)工作。為乙方的維護(hù)工作提供必要的協(xié)助和支持，如提供工作場(chǎng)地、access權(quán)限等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中發(fā)現(xiàn)甲方水電房設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的水電房維護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作，并確保技術(shù)人員遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。定期向甲方提交維護(hù)工作報(bào)告，包括設(shè)備運(yùn)行狀況、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行情況、故障維修記錄等。乙方在維護(hù)工作中應(yīng)采取必要的安全措施，確保維護(hù)工作安全進(jìn)行。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用1.本協(xié)議維護(hù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方提供維護(hù)服務(wù)所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備損耗費(fèi)用、交通費(fèi)用等一切費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用將根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)及實(shí)際維護(hù)工作量的變化進(jìn)行調(diào)整。如遇費(fèi)用調(diào)整，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的維護(hù)費(fèi)用后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展維護(hù)工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量要求提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方在維護(hù)工作中因故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方提供的相關(guān)資料泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：___