門面續租協議怎么寫合同?合同雙方：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意續租甲方名下位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就門面續租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，其具體位置、范圍以現狀為準。2.門面用途：乙方續租該門面僅作為[約定的經營用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.附屬設施設備：甲方應確保交付給乙方的門面附屬設施設備齊全、完好，包括但不限于水電設施、消防設施、門窗、墻面地面等。具體附屬設施設備清單見本協議附件。二、續租期限1.續租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.本協議期滿前，乙方應在期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方放棄續租權，本協議期滿后自行終止。三、租金及支付方式1.租金標準：續租期間，乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年/半年/季度等]調整一次，調整幅度為上一周期租金的[x]%。2.支付方式：乙方應在[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]個工作日內開具合法有效的發票給乙方。3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[退款期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對門面的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為導致本協議無法繼續履行，甲方有權解除本協議，且不承擔任何違約責任。2.義務應確保該門面符合法律法規規定的出租條件，具備合法的產權證書或租賃授權證明。負責對門面及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法正常使用門面，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的合理損失。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用該門面。有權要求甲方按照本協議約定履行維修、保養等義務。在同等條件下，享有對該門面的優先續租權。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。未經甲方書面同意，不得擅自將該門面轉租、轉借他人使用，不得擅自改變門面結構或用途。應合理使用門面及其附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規及物業管理規定，做好門前三包等工作，不得在門面上從事違法違規活動。在租賃期滿或本協議提前終止后，應按照原狀返還門面及其附屬設施設備，如乙方對門面進行了裝修改造，乙方應在不破壞門面主體結構的前提下自行拆除相關裝修，否則甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償相應損失。五、維修與保養1.日常維修：租賃期間，乙方應負責對門面及其附屬設施設備進行日常檢查和維護，如發現問題應及時通知甲方。對于乙方能夠自行維修的部分，乙方應自行維修；對于乙方無法維修的部分，甲方應在接到乙方通知后[x]個工作日內進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.重大維修：如因不可抗力、自然損耗等原因導致門面及其附屬設施設備出現重大損壞，維修費用由雙方根據實際情況協商分擔。但因乙方故意或重大過失造成的重大損壞，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應支付拖欠的租金及違約金。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借門面或改變門面用途，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本協議約定返還門面及其附屬設施設備，應按照本協議約定的租金標準的[x]倍向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用門面，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的合理損失。若甲方擅自提前解除本協議，應按照本協議未履行期限內租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并雙倍返還乙方已支付的押金。七、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件：門面附屬設施設備清單1.水電設施：包括水表、電表、水管、電線等。2.消防設施：消防栓、滅火器等。3.門窗：卷簾門、玻璃門、窗戶等。4.墻面地面：墻面瓷磚、地面地板等。5