拆房合同協(xié)議范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬拆除[具體房屋地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，委托乙方進(jìn)行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋：甲方委托乙方拆除位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋。該房屋包括地上[x]層及地下[x]層（如有），房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如毛坯房、精裝修房等]，房屋現(xiàn)狀[詳細(xì)描述房屋當(dāng)前狀態(tài)，如是否存在損壞、門窗是否完好等]。2.附屬設(shè)施：附屬建筑物：包括但不限于[列舉附屬建筑物名稱，如車庫(kù)、雜物間等]，建筑面積共計(jì)[x]平方米。圍墻：房屋周邊圍墻長(zhǎng)度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌圍墻、鐵藝圍墻等]。其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)列舉其他附屬設(shè)施，如化糞池、水塔、電線桿等]。3.拆除范圍：拆除工作范圍包括上述房屋及附屬設(shè)施的主體結(jié)構(gòu)拆除、室內(nèi)外裝修拆除、建筑垃圾清理等全部工作內(nèi)容，具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作。對(duì)拆除過(guò)程中涉及的安全、質(zhì)量等問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)：向乙方提供拆除房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工圖紙等（如有）。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等（如需要）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)拆除方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)：具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保要求，做好拆除過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染防治工作，妥善處理建筑垃圾，不得隨意丟棄，如因乙方環(huán)保措施不當(dāng)導(dǎo)致受到相關(guān)部門處罰，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作，確保拆除質(zhì)量。拆除過(guò)程中應(yīng)盡量減少對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物的影響，如因乙方原因造成相鄰建筑物損壞等損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，將拆除現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)（具體恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定）。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房工程的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如拆除至房屋主體結(jié)構(gòu)的[x]層]后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，乙方清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除工期1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.拆除工作應(yīng)在[預(yù)計(jì)拆除工期天數(shù)]天內(nèi)完成，自乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日起計(jì)算。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保在約定工期內(nèi)完成拆除工作。如乙方未能按照約定工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、標(biāo)準(zhǔn)、要求或工期進(jìn)行拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，如仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)保問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及相關(guān)部門的罰款等費(fèi)用。如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元（大寫：[大寫金額]）的違約金；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本