茶葉基地合同承包協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[茶葉基地詳細地址]的茶葉基地（以下簡稱"該基地"），乙方有意承包該基地進行茶葉種植及相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.茶葉基地范圍該茶葉基地面積為[x]畝，其四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。基地內現有茶樹品種為[品種名稱]，種植規模為[x]株。2.基礎設施狀況基地內具備基本的灌溉設施，包括[灌溉設施具體情況，如若干口水井、若干條灌溉渠道等]；道路設施相對完善，有[道路情況說明，如幾條主路、支路的長度及寬度等]，能夠滿足日常的運輸需求。同時，基地周邊配套有簡易的管理用房，面積約為[x]平方米，可用于日常辦公及物資存放。3.承包內容乙方承包該茶葉基地后，負責茶葉的種植、養護、采摘以及茶葉產品的初加工和銷售等相關經營活動。具體包括但不限于：根據茶葉生長規律和科學種植方法，進行茶樹的修剪、施肥、病蟲害防治等日常養護工作，確保茶樹的健康生長，提高茶葉產量和品質。按照市場需求和茶葉品質標準，適時進行茶葉采摘，并保證采摘的茶葉符合相關質量要求。對采摘后的茶葉進行初加工，如殺青、揉捻、干燥等，制成符合一定規格的茶葉產品。通過合法渠道開展茶葉產品的銷售活動，自行承擔銷售過程中的市場風險和費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對茶葉基地的使用和經營管理情況，如發現乙方有違反協議約定或損害基地利益的行為，有權要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。在乙方承包期間，甲方有權對基地內的基礎設施進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務保證對該茶葉基地擁有合法的承包經營權，確保乙方在承包期間能夠正常使用基地進行經營活動，無任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供基地的相關資料，包括但不限于土地權屬證明、基地現狀圖、茶樹品種及種植情況說明等，協助乙方了解基地的基本情況。在承包期內，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導致基地無法繼續承包經營，應及時通知乙方，并協助乙方協商解決相關補償事宜。按照協議約定為乙方提供必要的協助和支持，如協調與周邊村民的關系、協助乙方辦理相關經營手續等。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營管理茶葉基地，按照自己的經營計劃和市場需求開展茶葉種植、加工及銷售活動。有權要求甲方按照協議約定提供相關協助和支持，如基礎設施的維修保養、資料提供等。在遵守法律法規和本協議約定的前提下，有權對茶葉基地進行合理的開發利用和改造，但應提前告知甲方并征得甲方同意。對于經營過程中產生的收益，乙方享有自主支配權，但應按照協議約定履行相關義務。2.義務按照本協議約定的用途和方式使用茶葉基地，不得擅自改變基地用途或進行違法違規經營活動。按時足額向甲方支付承包費用，具體支付方式和時間為[詳細說明支付方式，如每年[x]月[x]日前支付當年承包費，支付方式為銀行轉賬，收款賬戶為[甲方賬戶信息]。負責茶葉基地的日常經營管理和維護，投入必要的人力、物力和財力，確保基地的正常運轉和茶葉的產量、質量。按照科學的種植方法和標準進行茶葉種植、養護和采摘，不得使用國家禁止的農藥、化肥等投入品，保證茶葉產品的質量安全。在承包期間，妥善保護基地內的基礎設施、茶樹及其他資產，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成損壞或損失的，乙方應負責修復或賠償。接受甲方的監督檢查，定期向甲方匯報茶葉基地的經營情況和財務狀況。配合甲方完成與基地相關的統計報表等工作。在承包期滿或提前解除協議后，按照協議約定將茶葉基地及相關資產完好無損地交還給甲方，并清理基地內的雜物和廢棄物。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用為人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在每年的[具體日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。四、承包期限本協議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。如需續簽或終止協議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證乙方對茶葉基地的正常使用，導致乙方無法開展經營活動或遭受經濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，并按照當年承包費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理相關手續或提供必要的支持，影響乙方正常經營的，甲方應采取積極措施予以解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變茶葉基地的用途或進行違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，收回茶葉基地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方還應按照當年承包費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照協議約定對茶葉基地進行合理維護和管理，導致基地內基礎設施損壞、茶樹死亡或茶葉產量、質量下降的，乙方應負責修復或賠償，并承擔相應的違約責任，具體賠償金額根據實際損失情況確定。若乙方未按照協議約定在承包期滿或提前解除協議后將茶葉基地及相關資產完好交還給甲方，乙方應按照評估價值賠償甲方因此遭受的損失，并承擔逾期交還期間的場地占用費，場地占用費標準按照當年承包費用的日租金計算。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協議變更與解除本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在承包期限內，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致本協議無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協議的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。2.保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。3.通知條款本協議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應按照本協議首部約定的地址或聯系方式送達對方。如一方地址或聯系方式發生變更的，應及時書面通知對方。以郵寄方式送達的，郵件寄出后[x]個工作日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發送成功即視為送達。4