維保外包協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體設備名稱或系統名稱]（以下簡稱"標的物"），需要進行維護保養服務；乙方具備提供相關維保服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將標的物的維保工作外包給乙方事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）標的物詳情1.設備名稱：[詳細列舉標的物所包含的設備名稱，如電梯[品牌及型號]、中央空調系統[具體規格]等]2.設備位置：[明確標的物所在的具體地點，如甲方公司位于[具體地址]的辦公大樓內]3.設備數量：[注明標的物的數量，如電梯[x]部、中央空調系統[x]套等]4.設備現狀：[對標的物當前的運行狀況、性能指標、存在的問題等進行簡要描述，以便乙方了解維保工作的基礎情況]（二）維保服務內容1.定期巡檢：乙方應按照[具體巡檢周期，如每周一次、每月一次等]對標的物進行全面巡檢，檢查設備的運行狀況、部件磨損情況、安全裝置有效性等，并做好巡檢記錄。2.故障維修：在標的物出現故障時，乙方應在接到甲方通知后的[規定響應時間，如[x]小時內]到達現場進行維修，盡快恢復設備正常運行。維修所需的零部件，除甲方提供的特定零部件外，均由乙方提供。3.保養工作：根據標的物的特點和使用要求，乙方定期對設備進行清潔、潤滑、緊固、調試等保養工作，確保設備性能良好，延長設備使用壽命。4.技術支持：乙方為甲方提供技術咨詢服務，解答甲方在標的物使用過程中遇到的技術問題，提供相關技術培訓，幫助甲方提高設備管理水平。5.應急處理：制定針對標的物可能出現的緊急情況（如火災、地震等）的應急預案，并定期進行演練。在緊急情況下，乙方應迅速采取措施，保障設備安全，減少損失。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維保工作進行監督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除協議。2.義務向乙方提供標的物的詳細資料，包括設備說明書、操作手冊、維修記錄等，協助乙方了解設備情況。按照本協議約定向乙方支付維保費用。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，如提供工作場地、水電供應等。如甲方自行采購零部件用于標的物維修，應確保所采購零部件符合設備要求，并提前告知乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定收取維保費用。在維保工作中，如發現甲方存在可能影響設備安全運行的不當操作或行為，有權要求甲方糾正。2.義務具備從事本協議項下維保服務所需的專業資質和技術人員，確保維保工作質量。嚴格按照國家相關標準、行業規范以及本協議約定的服務內容和要求，認真履行維保職責，按時完成維保工作任務。定期對維保人員進行培訓，提高其業務水平和服務意識，確保維保人員具備良好的職業道德和專業技能。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露甲方商業秘密和技術秘密。在維保工作中發現設備存在重大安全隱患或其他問題時，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案和建議。建立維保工作檔案，詳細記錄每次巡檢、維修、保養等工作情況，定期向甲方提交維保工作報告。三、維保費用及支付方式（一）維保費用1.本協議項下的維保費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供維保服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、零部件費用、工具費用、交通費用等，除本協議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.甲方應在本協議簽訂后的[具體支付時間，如[x]個工作日內]向乙方支付首年維保費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，甲方應在每年維保服務起始日前的[具體支付時間，如[x]個工作日內]支付當年剩余的維保費用。3.乙方應在收到甲方支付的維保費用后的[規定開具發票時間，如[x]個工作日內]向甲方開具合法有效的增值稅專用發票。四、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起[保密期限時長，如[x]年]。3.如一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[規定逾期天數，如[x]日]的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，擅自對標的物進行拆卸、改裝或其他不當操作，導致設備損壞或影響乙方維保工作的，甲方應承擔相應的修復費用或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務內容、標準和要求履行維保職責，或未按時完成維保工作任務，乙方應負責免費返工直至達到約定要求，并承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方提供的維保服務不符合國家相關標準、行業規范或本協議約定，乙方應按照甲方要求及時整改。如因乙方原因導致設備發生安全事故或故障，給甲方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反保密條款，應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自將本協議項下的維保工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的維保費用，同時乙方應按照本協議總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、協議變更與解除（一）協議變更1.本協議履行期間，如有需要變更協議內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法規、政策調整等原因導致本協議部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商解決，根據實際情況對協議進行調整或補充。（二）協議解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的，本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。但雙方應根據實際情況協商處理善后事宜。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[協議有效期時長，如[x]年]。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長，如[x]年]。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（