租房補充協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]，房屋內配備有[列舉主要家具家電，如空調[品牌及數量]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本補充協議及原合同的約定收取租金及相關費用。在租賃期間，如乙方違反本補充協議或原合同的約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，在租賃期間負責對房屋的主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在租賃期限開始前，將符合約定的房屋交付給乙方使用，并提供房屋及附屬設施設備的相關資料。租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修、改建等，應提前通知乙方，乙方應予以配合。因維修等原因影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對房屋進行裝修裝飾或增添附屬設施設備的，應在不影響房屋安全及正常使用的前提下進行，且需事先征得甲方書面同意。裝修裝飾或增添附屬設施設備的費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除時，可移動的部分乙方可自行拆除，不可移動的部分歸甲方所有，甲方無需給予乙方任何補償。2.義務乙方應按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付租金及相關費用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付，支付日期等]。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期間，乙方應承擔因自身使用房屋而產生的水、電、氣、物業等費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。如需轉租，乙方應提前[x]日書面通知甲方，經甲方書面同意后，乙方方可與第三方簽訂轉租合同，但乙方仍需對原合同及本補充協議的履行承擔連帶責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將房屋及附屬設施設備清理干凈并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及相關費用1.租金乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式及時間按照本補充協議第二條第（二）款第1項的約定執行。2.押金乙方應在簽訂本補充協議之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]日內將押金無息退還給乙方。3.其他費用租賃期間，乙方應按照實際使用情況支付水、電、氣、物業等費用。水、電、氣費用按照當地相關部門規定的收費標準結算，物業費用按照[物業公司名稱]的收費標準支付。乙方應在收到相關費用催繳通知后的[x]日內支付上述費用，否則每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。四、租賃期限1.本補充協議作為原合同的補充，租賃期限與原合同一致，即自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，乙方應在租賃期滿后按時交還房屋。五、違約責任1.若甲方未按照本補充協議的約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如因甲方原因提前解除合同，甲方應按照原合同剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修裝飾及其他損失。2.若乙方未按照本補充協議的約定履行義務，逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉租、擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備等，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應負責修復或賠償房屋及附屬設施設備的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本補充協議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準；本補充協議未涉及的內容，仍按照原合同執行。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂