物業保潔個人合同協議?甲方（雇主）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（雇員）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方需要專業的保潔服務，乙方具備提供該服務的能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方提供物業保潔服務事宜達成如下協議：一、服務內容及標準（一）服務區域乙方負責對甲方指定的[物業名稱及具體地址]進行保潔服務，服務區域包括但不限于：1.公共區域：大廳：包括地面、墻面、門窗、電梯間、休息區等，保持地面干凈無污漬、水漬，墻面無灰塵、污漬，門窗明亮潔凈，電梯間無雜物、異味，休息區整潔衛生。走廊：地面、扶手、墻面保持清潔，無垃圾、灰塵、蜘蛛網。樓梯：包括臺階、扶手、踢腳線，確保干凈、無雜物、無灰塵。2.衛生間：定期清潔衛生間的潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴設施等），做到無污漬、水漬、異味。地面保持干爽，無積水、污垢。墻面、鏡子、門窗等保持清潔明亮，無污漬、水印。及時補充衛生紙、洗手液等消耗品。3.其他公共區域：根據物業實際情況確定的其他需要保潔的區域，如天臺、地下室、停車場等部分區域（如有），按照以下標準進行清潔：天臺：保持無雜物、無積水，設施設備表面清潔。地下室：地面干凈，墻面無明顯灰塵，照明設施無污漬。停車場（如有）：地面定期清掃，車位線清晰，無明顯垃圾堆積。（二）服務標準1.乙方應按照國家及地方相關環境衛生標準以及行業通行標準進行保潔服務，確保服務區域達到以下要求：目視范圍內無明顯垃圾、雜物，地面干凈整潔，無痰跡、口香糖漬等。各類設施設備表面清潔，無灰塵、污漬、水印，金屬部件光亮，木質部件無灰塵。衛生間無異味，空氣清新，各項衛生指標符合相關規定。垃圾日產日清，分類收集，并運送至指定的垃圾處理地點。2.乙方應定期對服務區域進行巡查，及時發現并處理突發的衛生問題，確保服務質量始終保持良好狀態。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續[x]個月。如需終止合同，雙方應提前[x]天書面通知對方。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方每月應向乙方支付的保潔服務費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定的保潔服務所需的全部費用，如人員工資、社保、福利、工具設備、清潔用品等費用，除因甲方要求增加服務內容或服務標準發生重大變更外，不因任何因素調整。（二）支付方式甲方應在每月的[具體支付日期]前，將當月的保潔服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內，向甲方提供合法有效的發票。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務工作進行監督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容、標準和期限提供服務。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電、存放清潔工具和用品的場所等。按照本合同約定及時支付服務費用。協助乙方協調與物業其他相關方的關系，以便乙方順利開展工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。有權根據實際工作需要，合理安排保潔人員及工作時間，但應確保不影響甲方正常的經營或生活秩序。2.義務按照本合同約定的服務內容、標準和期限，派遣具備相應技能和經驗的保潔人員為甲方提供優質的保潔服務。保潔人員應遵守甲方的規章制度，服從甲方的工作安排。負責保潔人員的日常管理，包括但不限于招聘、培訓、考核、薪酬發放、繳納社保等，并承擔相應的法律責任。自行提供保潔所需的工具、設備及清潔用品，但應確保工具設備完好、清潔用品符合環保及衛生標準。定期對保潔人員進行安全教育培訓，確保保潔工作安全進行，如因乙方原因導致安全事故，由乙方承擔全部責任。接受甲方的監督、檢查，對甲方提出的意見和建議應及時整改，不斷提高服務質量。未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的保潔服務轉包或分包給第三方。五、保密條款1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展保潔服務工作，如提供的工作條件不具備、干擾乙方工作等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、標準或期限提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內仍未達到合同要求，甲方有權扣除當月服務費用的[x%x%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方擅自將本合同項下的保潔服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方保潔人員違反甲方規章制度，經甲方多次警告仍不改正的，甲方有權要求乙方更換保潔人員。若乙方未及時更換，甲方有權自行安排人員進行更換，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可直接從應支付給乙方的服務費用中扣除。4.若因乙方原因導致甲方遭受任何第三方索賠、訴訟或其他法律糾紛，乙方應承擔全部法律責任及甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如遇不可抗力或政府政策調整等原因導致合同無法繼續履行或需變更服務內容、標準、費用等條款，雙方應協商解決。經協商一致后，可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.若因甲方要求變更服務內容或服務標準，導致乙方工作量增加或服務難度加大的，甲方應根據實際情況相應增加服務費用。費用調整的具體金額及支付方式由雙方另行協商確定，并簽訂書面協議。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因致使本合同無法履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。4.合同解除后，雙方應按照法律規定及合同約定辦理相關手續，結清費用，清理各自財物，如有剩余清潔用品或工具等，乙方應按照甲方要求進行處理。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。