租地皮協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.地皮位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的地皮（以下簡稱"該地皮"）出租給乙方使用。2.地皮用途：乙方租賃該地皮用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變地皮用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該地皮。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，每月租金共計(jì)人民幣[x]元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用該地皮的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該地皮具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付該地皮，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與該地皮周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間不受相鄰方的干擾。在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該地皮，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該地皮。在租賃期間，乙方對該地皮享有合法的占有、使用和收益權(quán)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。按照本合同約定的用途使用該地皮，不得擅自改變地皮用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該地皮轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管該地皮及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該地皮，并保證地皮及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.押金退還：租賃期滿或本合同解除后，如乙方按照本合同約定履行了各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還該地皮后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定向乙方交付該地皮或交付的地皮不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該地皮的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方擅自改變地皮用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該地皮轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未按照本合同約定妥善保管該地皮及其附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。如乙方未在租賃期滿或本合同解除后如期交還該地皮的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回該地皮，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同履行過程中，雙方的通知及其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為本合同首部約定的地址，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)告知對方變更后的地址，導(dǎo)致通知或文件無法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.附件：本合同附件包括但不限于雙方的身份證明文件、地皮相關(guān)證明文件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]