門市買賣協議合同?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處門市（以下簡稱"該門市"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門市，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.門市位置：該門市位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.門市面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明，該門市建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.門市用途：該門市目前用于[具體用途]，乙方知曉并認可該門市現狀及用途。4.門市配套設施：該門市附帶的配套設施包括但不限于[列舉配套設施，如水電設施、消防設施、通訊線路等]。二、價格及付款方式1.門市價格：雙方商定該門市的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含該門市及所有配套設施的轉讓費用，除本合同約定的費用外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，可抵作購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付后，雙方應共同辦理相關手續。尾款：乙方應在辦理該門市產權過戶手續當日，將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方收到尾款后，應將該門市及相關資料交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證該門市的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或限制轉讓等情況。否則，甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方提供該門市的相關產權證明文件、原始購房合同、發票等資料，并協助乙方辦理產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的一切稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在本合同簽訂后至產權過戶手續辦理完畢前，妥善保管該門市及相關設施，不得擅自損壞或拆除。因甲方原因導致該門市及相關設施損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的損失。在乙方支付首付款后，積極配合乙方辦理該門市的交接手續，將該門市及配套設施完好地交付給乙方。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行義務，提供相關資料并協助辦理產權過戶手續。在辦理產權過戶手續后，依法取得該門市的所有權。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付款項。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同成交價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。配合甲方辦理產權過戶手續及其他相關手續，提供辦理手續所需的一切資料，并承擔因辦理手續產生的相關費用。在接收該門市后，按照法律法規的規定及該門市的現狀合理使用該門市，不得擅自改變其用途或進行違法違規行為。因乙方原因導致該門市及相關設施損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。四、產權過戶1.雙方應在本合同簽訂后[x]日內，共同向當地房地產管理部門申請辦理該門市的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的一切文件、資料及費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導致產權過戶手續無法在約定時間內辦理完畢，雙方應協商解決。若因甲方原因導致逾期辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照合同成交價格的[x%]向乙方支付違約金。若因乙方原因導致逾期辦理產權過戶手續，每逾期一日，乙方應按照合同成交價格的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，守約方有權解除本合同，并要求違約方按照合同成交價格的[x%]支付違約金。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應負責賠償守約方的全部損失。五、交付及接收1.交付時間：甲方應在乙方支付首付款后[x]日內，將該門市及配套設施交付給乙方。2.交付標準：甲方應保證該門市及配套設施處于正常使用狀態，門窗、水電設施、消防設施等完好無損。3.接收手續：乙方在接收該門市時，應按照雙方約定的交付標準進行驗收。如發現問題，應及時向甲方提出，甲方應負責在[x]日內進行修復或整改。乙方驗收合格后，應簽署書面的接收確認書。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付該門市或提供的產權證明文件存在瑕疵，導致乙方無法正常取得該門市所有權的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同成交價格的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付款項或拒絕配合辦理產權過戶手續，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照合同成交價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付合同成交價格的[x%]作為違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應負責賠償對方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____