租地租賃協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[具體用途，如農業種植、養殖、工業生產、倉儲等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限：本協議租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租：租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經雙方協商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年每平方米[x]元的標準向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準隨市場行情變化等因素如需調整，雙方應另行協商并簽訂補充協議。2.支付方式：租金按年度支付。乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付：若乙方未按照本協議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照租賃土地價值的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金。對乙方使用租賃土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或法律法規規定使用土地，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因國家建設需要或其他不可抗力因素需提前收回土地，甲方應提前[x]日書面通知乙方，乙方應予以配合，甲方不承擔乙方的任何損失，但應按照乙方已支付租金與租賃期限的比例退還乙方剩余租金。2.義務甲方應保證所提供的土地具有合法的出租權，無任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。甲方應協助乙方辦理與租賃土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應按照本協議約定為乙方提供必要的土地附屬設施及相關服務，如水、電、路等基礎設施的接通與維護（如有）。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用租賃土地。在租賃期限內，乙方對租賃土地上因生產經營活動所形成的地上附著物享有所有權，但租賃期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應按照甲方要求拆除地上附著物，并將土地恢復原狀。乙方有權在租賃土地上進行合法的生產經營活動，但應遵守國家法律法規及本協議約定。2.義務乙方應按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意，同時按照相關法律法規規定辦理審批手續。乙方應按時足額支付租金及其他應向甲方支付的費用。乙方應合理使用租賃土地，不得損害土地及周邊環境。在租賃期間，乙方應負責對租賃土地進行日常維護與管理，如因乙方使用不當導致土地損壞或造成其他損失的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營，安全生產，不得在租賃土地上從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。租賃期限屆滿或本協議提前解除時，乙方應按照甲方要求及時清理租賃土地上的物品及廢棄物，拆除地上附著物，將土地交還甲方，并保證土地符合本協議約定的狀態。五、土地交付與返還1.交付：甲方應在本協議簽訂之日起[x]日內將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.返還：租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]日內將租賃土地及附屬設施完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照本協議租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供土地或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照乙方已支付租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用的，應按照本協議約定承擔逾期支付違約金及賠償責任。乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地的，甲方有權解除本協議，乙方應按照租賃土地價值的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照本協議約定的期限返還土地或地上附著物不符合約定狀態的，應按照本協議約定承擔逾期返還占有使用費及修復或賠償責任。乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.不可抗力：因不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力導致的損失，由雙方各自承擔。3.通知與送達：本協議履行過程中，雙方的通知應按照本協議約定的聯系地址及方式送達對方。一方變更聯系地址或聯系方式的，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致通知無法送達的，由未通知方承擔相應責任。4.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法