續租補充協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現乙方有意續租原合同項下的租賃標的物，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就續租事宜達成如下補充協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃房屋乙方續租的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內包含的附屬設施及設備如下：[詳細列舉附屬設施及設備清單，如家具、電器、廚衛設備等，并注明品牌、型號及數量]。2.租賃期限本次續租期限為[x]年，自[續租起始日期]起至[續租終止日期]止。3.租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照每[支付周期，如季度/半年]支付一次。支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[x]日內向甲方指定的銀行賬戶支付當期租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________4.押金乙方應在本補充協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或本補充協議提前終止后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還租賃房屋及附屬設施設備后的[x]個工作日內將押金全額無息退還乙方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本補充協議的約定收取租金及押金。甲方有權對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本補充協議約定，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應按照本補充協議約定的時間和標準向乙方交付租賃房屋及附屬設施設備，并保證其符合安全使用要求。甲方應負責對租賃房屋及附屬設施設備進行定期檢查和維修，確保其正常使用。因甲方原因導致租賃房屋及附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應尊重乙方對租賃房屋的合法使用權益，不得干涉乙方的正常經營或居住活動。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本補充協議約定的用途使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方有權對租賃房屋進行合理的裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期限屆滿或本補充協議提前終止后，乙方不得拆除已裝修和改造的部分。如甲方違反本補充協議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務乙方應按照本補充協議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性使用。因乙方原因導致租賃房屋及附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營或居住，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。租賃期限屆滿或本補充協議提前終止后，乙方應按照原狀交還租賃房屋及附屬設施設備，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應在交還租賃房屋前結清所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協議約定的時間和標準向乙方交付租賃房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本補充協議約定對租賃房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，導致乙方無法正常使用租賃房屋及附屬設施設備的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自進入租賃房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議約定的時間和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方騰空租賃房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃房屋的用途或進行損壞性使用，導致租賃房屋及附屬設施設備損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方騰空租賃房屋，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于法律責任、經濟損失等。若乙方未按照本補充協議約定在租賃期限屆滿或提前終止后交還租賃房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為收回租賃房屋而產生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、公證費等。四、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議是對原合同的補充和完善，與原合同具有同等法律效力。原合同與本補充協議不一致的地方，以本補充協議為準。3.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本補充協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章