租賃合同和委托協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[具體租賃物名稱]事宜，達成如下協議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：[詳細名稱，如房屋、車輛、設備等]2.租賃物位置：[具體地址，如房屋的坐落地址、車輛的車架號及存放地點、設備的放置位置等]3.租賃物規格：[詳細描述租賃物的規格、型號、性能等特征，如房屋的面積、戶型、裝修情況，車輛的品牌、型號、顏色，設備的功率、尺寸等]4.租賃物數量：[具體數量，如房屋為1套，車輛為1輛，設備為若干臺等]二、租賃期限1.租賃起始日期：[具體年月日]2.租賃結束日期：[具體年月日]3.租賃期限共計：[x]個月/年三、租金及支付方式1.租金標準：每月/每年租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租金支付方式：乙方應在每月/每季度/每年的[具體日期]前，以[支付方式，如現金、轉賬、支票等]方式向甲方支付租金。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.租金調整：租賃期間，租金標準[是否調整，若調整需明確調整條件及方式，如每[x]年根據市場行情調整一次，調整幅度為上一年租金的[x]%等]。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間損壞租賃物或違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應予以補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方違反本合同約定使用租賃物，有權要求乙方改正，情節嚴重的有權解除合同。租賃期間，甲方有權對租賃物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務：應按照本合同約定將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的用途。負責租賃物的維修、保養，確保租賃物在租賃期間能正常使用。因甲方原因導致租賃物不能正常使用的，應承擔相應的賠償責任。不得干涉乙方正常的使用租賃物的行為。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方對租賃物享有占有、使用的權利，但不得擅自改變租賃物的結構或用途。若租賃物出現故障影響乙方正常使用，乙方有權要求甲方及時維修。2.義務：應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃物，不得擅自轉租、轉借、抵押租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。負責租賃物的日常保管，因乙方保管不善導致租賃物損壞或滅失的，應承擔賠償責任。租賃期滿或合同解除后，應及時將租賃物返還給甲方，并保證租賃物完好無損（正常損耗除外）。六、租賃物的維修與保養1.租賃期間，甲方應負責租賃物的正常維修與保養，確保租賃物符合安全使用標準。2.甲方應定期對租賃物進行檢查，發現問題及時維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.乙方在使用租賃物過程中發現問題應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。因乙方故意或重大過失導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用及賠償責任。4.對于租賃物的大型維修或改造，需經雙方協商一致，并由甲方負責實施。維修或改造費用由[具體承擔方]承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付租賃物或租賃物不符合約定用途，導致乙方不能正常使用租賃物的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自轉租、轉借、抵押租賃物或擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權解除合同，收回租賃物，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定返還租賃物或返還的租賃物不符合約定狀態，乙方應按照租金標準的[x]倍向甲方支付占有期間的費用，并負責恢復租賃物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應按照租金總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。八、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自轉租、轉借、抵押租賃物或擅自改變租賃物的結構或用途等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，經乙方書面通知后仍未在合理期限內維修的，乙方有權解除合同。5.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，返還租賃物。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日委托協議合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受托人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方有[具體委托事項說明]的需求，乙方具備處理該事項的專業能力和資質，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理[委托事項名稱]事宜，達成如下協議：一、委托事項1.甲方委托乙方辦理的具體事項為：[詳細描述委托事項的內容、范圍、要求等，如代為辦理房屋買賣手續，包括與賣方協商價格、簽訂買賣合同、辦理產權過戶登記等；代為管理公司財務賬目，包括賬務處理、稅務申報、財務報表編制等]2.乙方應按照甲方的要求和法律法規的規定，認真履行受托職責，完成委托事項。二、委托期限1.委托起始日期：[具體年月日]2.委托結束日期：[具體年月日]3.委托期限共計：[x]個月/年三、費用及支付方式1.乙方辦理委托事項所需費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.費用支付方式：甲方應在本合同簽訂后的[具體日期]前，向乙方支付費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在委托事項辦理過程中，如發生額外費用（如有），甲方應根據乙方的通知及時支付。委托事項辦理完畢后，經甲方驗收合格，甲方應在[具體日期]前向乙方支付剩余費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供合法有效的發票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權了解委托事項的辦理進展情況，乙方應定期向甲方匯報。有權要求乙方按照本合同約定和甲方的要求辦理委托事項。對乙方辦理委托事項的行為進行監督，如發現乙方存在違規行為，有權要求乙方改正，情節嚴重的有權解除合同。2.義務：向乙方提供辦理委托事項所需的相關資料和信息，并保證所提供資料和信息的真實性、合法性、完整性。按照本合同約定按時足額支付費用。協助乙方辦理委托事項，如根據乙方的要求提供必要的協助、配合等。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和信息，并支付費用。在辦理委托事項過程中，有權根據實際情況采取合理的措施和方法，但應及時通知甲方。按照本合同約定收取費用。2.義務：按照本合同約定和甲方的要求，認真履行受托職責，完成委托事項。妥善保管甲方提供的相關資料和信息，不得泄露給任何第三方。定期向甲方匯報委托事項的辦理進展情況，如遇重大問題應及時通知甲方。辦理委托事項結束后，向甲方提交詳細的工作報告和相關文件資料。五、保密條款1.雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供相關資料和信息或未按時足額支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時甲方應按照費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行受托職責，導致委托事項未能完成或未達到甲方要求，乙方應退還已收取的費用，并按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密條款，應按照費用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應按照費用總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若甲方逾期支付費用超過[x]日或未按照本合同約定提供相關資料和信息等嚴重違反本合同約定的，乙方有權解除合同。4.若乙方未按照本合同約定履行受托職責，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除合同。5.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴