租檔口合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有檔口一處，愿意出租給乙方使用；乙方因經營需要，有意承租甲方的檔口。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方檔口事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.檔口位置：甲方將位于[檔口具體地址]的檔口出租給乙方使用。該檔口建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方承租該檔口僅用于[具體經營項目]經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設施：甲方應保證該檔口現有配套設施（包括但不限于水電設施、消防設施、通風設施等）能正常使用，滿足乙方經營需要。乙方應合理使用并愛護檔口及配套設施，如有損壞應及時修復或照價賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還檔口。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。3.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。租賃期間，甲方有權對檔口及配套設施進行檢查、維護，但應提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證檔口符合安全使用標準，能夠正常使用，并向乙方提供相關證明文件。甲方應按照合同約定，及時履行維修義務，確保檔口及配套設施處于良好狀態。如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理經營所需的相關手續，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期內按照合同約定使用檔口及配套設施。乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修義務。在租賃期間，乙方在遵守法律法規和本合同約定的前提下，有權自主經營。2.義務乙方應按照合同約定按時支付租金及其他費用。乙方應合理使用檔口及配套設施，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞檔口及配套設施。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔。乙方應按照環保、消防等相關部門的要求，做好檔口的環保、消防等工作，確保經營活動符合相關標準。如因乙方原因導致環保、消防等問題，乙方應承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將檔口及配套設施交還甲方，并保證其完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本合同約定承擔。2.水電費：乙方應按照實際使用量，每月向相關部門繳納水電費。甲方應協助乙方辦理水電費繳費手續。3.物業管理費：乙方應按照檔口所在物業管理區域的規定，每月向物業管理公司繳納物業管理費。4.其他費用：因乙方經營活動產生的其他費用（如稅費、通訊費、網絡費等），均由乙方自行承擔。六、裝修與改建1.乙方如需對檔口進行裝修或改建，應提前向甲方提交書面申請，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改建方案應符合相關法律法規及物業管理規定的要求。2.乙方的裝修或改建費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方對檔口進行的裝修或改建部分，除可移動的設備外，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予甲方相應的補償。雙方另有約定的除外。七、保險1.甲方應自行購買檔口的財產保險，以保障檔口的財產安全。2.乙方應自行購買經營活動所需的相關保險（如商業保險、公眾責任險等），以保障自身經營活動的安全及第三方的合法權益。如因乙方未購買相關保險導致的一切損失，均由乙方自行承擔。八、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付檔口或未履行維修義務等，導致乙方無法正常使用檔口或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，擅自改變檔口用途、損壞檔口及配套設施等，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行或給對方造成重大損失的，違約方應按照合同總金額的[x%]向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_________