超市店鋪轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其擁有的超市店鋪，乙方有意受讓該店鋪，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就超市店鋪轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.店鋪位置甲方轉讓的超市店鋪位于[具體地址]，該店鋪建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米。店鋪周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業氛圍。2.店鋪現狀店鋪內現有貨架、冷藏設備、收銀系統、監控設備等經營所需的設施設備（具體設備清單見附件一），裝修風格為[裝修風格描述]，整體狀況良好，可正常經營使用。店鋪目前經營的商品種類豐富，涵蓋食品、日用品、生鮮等多個品類，擁有穩定的客源。3.經營范圍店鋪的經營范圍為銷售各類食品、日用品、生鮮產品等，以及提供相關的零售服務。在轉讓后，乙方可根據市場需求和自身經營策略對經營范圍進行適當調整，但需遵守相關法律法規的規定。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方商定，該超市店鋪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含店鋪的經營權、現有設施設備、裝修及店內商品等全部轉讓內容，乙方無需再向甲方支付其他任何費用（除本協議約定的款項外）。2.付款方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）；在完成店鋪交接手續后的[x]日內，支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在店鋪轉讓手續辦理完畢且甲方協助乙方完成相關證照變更登記后的[x]日內一次性付清。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式履行付款義務。2.義務保證對轉讓的超市店鋪擁有合法的經營權和處分權，確保店鋪轉讓行為不違反法律法規的規定以及任何第三方的合法權益。向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息（具體內容見附件二），保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。在本協議簽訂后至店鋪交接前，負責維持店鋪的正常經營秩序，不得擅自停止經營或轉移店內商品及設施設備。協助乙方辦理店鋪轉讓所需的相關手續，包括但不限于工商營業執照變更登記、稅務登記變更等，提供必要的協助和配合，確保手續順利辦理。辦理手續過程中產生的相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在店鋪交接時，將店鋪的相關證照、印章、鑰匙等物品及資料完整移交給乙方，并協助乙方與供應商、房東等相關第三方進行溝通和交接。負責處理店鋪轉讓前的債權債務，保證乙方接手后的店鋪不存在任何未了結的債權債務糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于提供真實準確的店鋪信息、協助辦理相關手續等。在支付定金后，有權在本協議約定的時間內對店鋪進行考察和了解，甲方應予以配合。在完成店鋪交接手續后，有權自主經營該超市店鋪，按照自己的經營策略開展業務。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。接受店鋪時，應認真檢查店鋪的設施設備、商品庫存等情況，如發現問題應及時與甲方溝通并記錄在案。如無異議，應在店鋪交接清單上簽字確認。在接手店鋪后，應遵守國家法律法規的規定，誠信經營，維護店鋪的良好形象和聲譽。承擔店鋪轉讓后所產生的一切經營費用和稅費，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、租金、稅費等。負責處理店鋪轉讓后的債權債務關系，與供應商、客戶等第三方重新建立業務聯系，并承擔因經營活動產生的一切法律責任。四、店鋪交接1.交接時間雙方約定在本協議簽訂后的[x]日內完成店鋪交接手續，具體交接日期由雙方另行協商確定，并提前通知對方。2.交接內容店鋪的經營權交接，包括但不限于店鋪的鑰匙、各類證照、印章等。設施設備交接，按照附件一的設備清單進行逐一核對交接，確保設備的數量、型號、性能等與清單一致，并能正常使用。商品庫存交接，雙方共同對店內商品進行盤點，確定商品的種類、數量、質量等情況，并制作商品交接清單（見附件三），雙方簽字確認。與供應商、房東等相關第三方的交接，甲方應協助乙方與相關第三方進行溝通，告知店鋪轉讓事宜，并確保乙方能夠順利承接甲方在店鋪經營過程中的權利和義務。3.交接程序在交接日，雙方應共同在場，按照交接內容逐一進行核對和清點。對于設施設備，乙方有權進行試用和檢查，如發現設備存在故障或損壞，甲方應負責維修或更換，費用由甲方承擔。商品庫存交接完成后，乙方應按照交接清單接收商品，并負責后續的庫存管理。交接過程中產生的所有費用，按照本協議約定由雙方各自承擔。交接完畢后，雙方應簽署店鋪交接確認書（見附件四），確認店鋪已正式交接給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況等相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉讓款、因此產生的直接經濟損失以及乙方為處理糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協議約定，擅自停止經營或轉移店內商品及設施設備，影響乙方正常接收店鋪的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理店鋪轉讓所需的相關手續，或因甲方原因導致手續無法辦理或辦理延誤的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉讓款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能妥善處理店鋪轉讓前的債權債務，導致乙方接手后遭受任何糾紛或損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的賠償款、因此產生的直接經濟損失以及乙方為處理糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已逾期未支付的轉讓款及相應違約金。若乙方在接收店鋪后違反本協議約定，擅自改變店鋪的經營范圍或經營方式，導致店鋪經營受到影響或產生任何糾紛的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定承擔店鋪轉讓后所產生的經營費用和稅費，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方或第三方支付的費用、因此產生的直接經濟損失以及甲方或第三方為處理糾紛而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.附件一、附件二、附件三、附件四為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_