預售協(xié)議是合同么?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意愿購買乙方預售的[標的物名稱或服務項目]，乙方同意預售該[標的物或服務]給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.[標的物名稱或服務項目]：[詳細描述標的物的特征、規(guī)格、型號、質量標準等，如果是服務，需詳細說明服務內容、服務期限、服務標準等]2.預售范圍：[明確預售涉及的具體區(qū)域、數(shù)量、面積等相關范圍界定]3.交付標準：標的物交付時應達到的質量標準：[詳細列舉各項質量指標，如建筑工程的結構安全標準、裝修材料標準等；服務的完成效果標準等]配套設施標準：[說明與標的物相關的配套設施應達到的要求，如小區(qū)的綠化標準、停車位數(shù)量及標準等；服務所需的設備、工具等配備標準]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準等交付預售的[標的物或服務]。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。對預售的[標的物或服務]相關信息享有知情權，乙方應如實提供相關資料和信息。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付預售款。具體付款方式及時間如下：預付款：在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內，甲方向乙方支付預售款的[x]%，即人民幣[x]元。進度款：在[具體工程進度節(jié)點或服務階段]完成后，經(jīng)乙方書面通知，甲方向乙方支付預售款的[x]%，即人民幣[x]元。尾款：在乙方按照本協(xié)議約定交付[標的物或服務]且經(jīng)甲方驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付剩余預售款，即人民幣[x]元。配合乙方辦理與預售相關的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在乙方交付[標的物或服務]前，妥善保管相關信息及資料，不得泄露給第三方，否則應承擔由此給乙方造成的損失。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取甲方支付的預售款。在甲方未按照協(xié)議約定支付預售款或違反其他約定時，有權要求甲方承擔違約責任，支付違約金或解除本協(xié)議。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間、質量標準等向甲方預售[標的物或服務]。具體交付時間為[預計交付日期]，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因需要變更交付時間，應提前[x]日書面通知甲方，并說明原因及預計變更后的交付時間。向甲方提供與預售的[標的物或服務]相關的真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于規(guī)劃設計方案、施工進度、質量檢測報告等。在預售過程中，遵守法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，確保預售行為合法合規(guī)。在交付[標的物或服務]前，負責對[標的物或服務]進行妥善保管和維護，確保其質量和性能符合協(xié)議約定。按照國家相關規(guī)定和本協(xié)議約定為甲方辦理產權登記或相關服務手續(xù)，如因乙方原因導致甲方無法按時取得產權證書或享受相關服務權益，乙方應承擔違約責任。三、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付預售款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的預付款，同時甲方應按照預售款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額以乙方的實際損失為準。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付[標的物或服務]，每逾期一日，應按照預售款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的預付款，同時乙方應按照預售款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方交付的[標的物或服務]不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責無償修復或更換，直至達到約定標準。因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方的實際損失為準。如乙方在合理期限內仍未解決質量問題，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部款項，同時乙方應按照預售款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任，賠償金額以甲方的實際損失為準。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月__