豬場租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方豬場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.豬場位置：甲方將位于[具體地址]的豬場（以下簡稱"該豬場"）出租給乙方使用。該豬場具體范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.豬場設施設備：該豬場現(xiàn)有設施設備包括但不限于豬舍[x]棟、飼料儲存?zhèn)}庫[x]間、辦公用房[x]間、消毒通道[x]條、水電設施（供電容量為[x]千瓦，供水管道直徑為[x]毫米）、污水處理系統(tǒng)（處理能力為[x]立方米/天）、通風系統(tǒng)（風機型號為[x]，數(shù)量為[x]臺）、溫控系統(tǒng)（溫控范圍為[x]攝氏度至[x]攝氏度）等，具體設施設備清單見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該豬場。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該豬場，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：租金按[支付周期]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后[x]天內出具合法有效的收款憑證。3.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[退還期限]內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方使用該豬場的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方限期整改或解除合同。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務應保證該豬場具有合法的產(chǎn)權或租賃權，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。應按照本合同約定向乙方交付該豬場及相關設施設備，并保證其正常使用。負責對該豬場的整體結構安全及主要設施設備進行定期檢查和維護，確保其符合安全使用標準。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該豬場，應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該豬場租賃相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理動物防疫合格證等相關證照。在租賃期限內，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該豬場及相關設施設備。在租賃期限內，如對該豬場進行合理的改造、裝修或增添附屬設施設備，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行增添的附屬設施設備，但不得損壞該豬場的原有結構和設施設備。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，有權要求甲方按照實際租賃期限結算租金，并退還乙方剩余租金及押金（如有），同時有權要求甲方給予一定的補償，補償標準按照法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定執(zhí)行。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，遵守動物防疫、環(huán)保等相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負責對該豬場及乙方自行增添的設施設備進行日常維護、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用。如因乙方原因導致該豬場或相關設施設備損壞，應承擔修復或賠償責任。合理使用該豬場及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需改變用途，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按照環(huán)保要求做好豬場的污水處理、糞便處理等工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該豬場轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，應如期交還該豬場及相關設施設備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。六、豬場的使用與維護1.乙方應按照該豬場的原有設計用途合理使用，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)。2.乙方在使用過程中應注意保護該豬場的設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用；因甲方原因造成的損壞，由甲方承擔維修費用。3.乙方應負責該豬場的日常清潔衛(wèi)生工作，保持豬舍及周邊環(huán)境整潔。4.在租賃期限內，乙方應按照國家及地方有關規(guī)定做好豬場的防疫、消毒等工作，確保豬只健康生長。如發(fā)生疫情，乙方應立即采取有效措施進行防控，并及時通知甲方及相關部門。七、保險1.甲方負責購買該豬場整體結構及主要設施設備的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方負責購買其自行增添的設施設備及豬只的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。3.甲乙雙方應及時向保險公司報案并辦理理賠手續(xù)，如因一方未及時履行保險義務導致另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該豬場或交付的豬場不符合約定，應按照當年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變該豬場用途、轉租、轉借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金及押金，同時乙方應按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定合理使用該豬場及相關設施設備，導致其損壞或造成環(huán)境污染等，乙方應承擔修復或賠償責任，并按照當年租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照當年租金的[x]%向對方支付違約金。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。3.若乙方存在本合同約定的違約行為，甲方有權解除合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。4.若甲方存在本合同約定的違約行為，乙方有權解除合同，并按照本合同約定追究甲方的違約責任。十、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：豬場設施設備清單|設施設備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注|||||||豬舍|[詳細規(guī)格]|[x]棟|||飼料儲存?zhèn)}庫|[詳細規(guī)格]|[x]間|||辦公用房|[詳細規(guī)格]|[x]間|||消毒通道|[詳細規(guī)格]|[x]條|||供電設施|供電容量[x]