私人外墻合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有私人建筑物，需要對其外墻進行相關作業，乙方具備從事該類工程的專業資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方私人外墻相關事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.工程內容乙方負責對甲方所有的[建筑物詳細地址]的外墻進行[具體作業內容，如清洗、粉刷、翻新、防水處理等，詳細說明作業步驟和要求]。包括但不限于對外墻表面的污垢、灰塵、舊涂層等進行清理，按照甲方選定的顏色和質量標準進行外墻涂料的粉刷，對墻體裂縫進行修補并做好防水措施，確保外墻整體外觀整潔、美觀且具備良好的防水性能。2.工程范圍本次工程涵蓋建筑物外墻的[具體樓層范圍]，從[起始樓層]至[終止樓層]的外立面全部作業。包括但不限于墻體正面、側面、背面以及所有突出墻面的附屬結構（如陽臺、窗臺、空調外機位等）的外墻部分。3.材料供應乙方負責提供完成本工程所需的全部材料，但材料的品牌、規格、型號等需事先經甲方書面確認。所提供的材料應符合國家相關標準以及環保要求，具備質量合格證明文件，并向甲方提供材料的詳細產品說明書和質量保證書。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的質量標準、工期要求等履行義務。有權對乙方提供的材料進行檢驗，如發現材料不符合約定，有權要求乙方更換。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括建筑物的原始設計圖紙、結構資料等，以便乙方進行施工規劃和作業。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如施工許可證等（如法律法規要求必須辦理且甲方能夠協助辦理的情況）。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在乙方施工期間，協調周邊相鄰關系，確保施工環境的相對穩定，避免因相鄰關系問題影響施工進度。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權根據工程實際情況，在符合合同約定和法律法規規定的前提下，合理安排施工進度和施工方案。2.義務按照國家相關法律法規以及行業規范，具備相應的資質和人員，安全、規范、高效地完成本合同約定的外墻工程作業。嚴格按照經甲方確認的施工圖紙、施工方案以及質量標準進行施工，確保工程質量達到優良等級。負責施工現場的安全管理，制定安全管理制度和應急預案，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的一切損失。在施工過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。工程竣工后，及時將相關資料返還甲方。遵守施工現場的環境衛生規定，保持施工現場的整潔，施工結束后及時清理現場，做到工完場清。工程竣工后，按照合同約定提供質量保修服務，在質量保修期內對因乙方施工原因出現的質量問題負責免費維修或返工。三、工程價款及支付方式1.工程價款本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的可調整情況外）。上述工程價款包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的材料費用、人工費用、機械設備費用、管理費、利潤、稅金以及因履行本合同產生的其他一切費用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為乙方啟動工程前期準備工作的費用。工程進度達到[具體進度節點，如完成外墻清理工作的50%]后，甲方支付工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部完工且經甲方驗收合格后，甲方支付至工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質量保修期屆滿后，如無質量問題，甲方一次性支付剩余工程款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、工程期限1.開工日期：本工程計劃于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期：本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延。乙方應在每延誤一日向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（如合同約定有工期延誤違約金的情況）。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應采取積極措施加快施工進度，盡量減少對甲方造成的影響，同時承擔由此給甲方造成的一切損失。3.工期調整：在施工過程中，如因甲方提出變更施工內容、增加工程量或其他甲方原因導致工期延誤的，乙方應在收到甲方通知后[x]日內，向甲方提交工期順延申請及相關證明材料，經甲方確認后，工期相應順延。如因乙方自身原因導致工期延誤，乙方無權要求工期順延。五、工程質量及驗收1.質量標準本工程質量應符合國家現行的外墻工程施工質量驗收規范及相關標準，達到[具體質量等級，如優良等級]。乙方應嚴格按照設計要求和施工規范進行施工，確保外墻的平整度、光潔度、色澤一致性等各項指標符合合同約定和質量標準。2.驗收程序工程竣工后，乙方應提前[x]日向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行驗收。甲方應在收到乙方通知后[x]日內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發現工程質量不符合合同約定或質量標準的，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。經甲方驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。如甲方在收到乙方竣工報告后[x]日內未組織驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為工程已通過驗收。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金，同時工期順延。若因甲方原因導致乙方無法正常施工，如未提供必要的施工條件、未協調好相鄰關系等，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的質量標準完成工程，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍無法達到質量標準，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自更換合同約定的材料品牌、規格、型號等，甲方有權要求乙方立即更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力事件給合同履行帶來的影響，如因不可抗力導致合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否變更或解除合同。3.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。4.合同生效及份數本合同自