租房合同作廢協議模版?甲方（原出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意就原租賃合同達成如下作廢協議：一、原租賃合同基本信息1.租賃房屋地址：__________________2.租賃房屋面積：__________________平方米3.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止4.租金及支付方式：租金為每月人民幣______元，支付方式為______（具體支付方式），支付周期為______（月/季/半年/年）。5.押金：人民幣______元二、作廢原因甲乙雙方經友好協商，一致同意提前解除原租賃合同，原因為__________________（詳細說明作廢原因）。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利要求乙方按照本協議約定支付因提前解除原租賃合同而產生的相關費用。有權對乙方在租賃期間對房屋及附屬設施設備的使用情況進行檢查。義務按照本協議約定向乙方退還押金。在乙方騰空房屋并辦理完畢交接手續后，協助乙方辦理相關費用的結算手續。向乙方提供辦理相關手續所需的證明文件和資料。2.乙方權利義務權利要求甲方按照本協議約定退還押金。要求甲方協助辦理相關費用的結算手續。義務按照本協議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。配合甲方辦理相關手續，提供必要的協助。四、費用結算1.租金結算乙方應支付至______年____月____日的租金，共計人民幣______元。乙方已支付的租金中超出上述期限的部分，甲方應按照本協議約定退還乙方。2.押金退還甲方應在乙方騰空房屋并辦理完畢交接手續后的______個工作日內，將押金人民幣______元無息退還給乙方。3.其他費用結算乙方應在騰空房屋前結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。如因乙方未結清上述費用而給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、房屋騰空及交接1.乙方應在______年____月____日前騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。2.甲乙雙方應在房屋交接時共同對房屋及附屬設施設備的狀況進行檢查，并填寫《房屋交接清單》。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失的，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應在騰空房屋后，將房屋鑰匙、門禁卡等相關物品交還甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方退還押金或協助乙方辦理相關費用的結算手續，每逾期一日，應按照未退還金額或未結算金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式騰空房屋、結清費用或交還房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上是一份租房合同作廢協議的模版，你可以根據實際情況進行修改和完善。在簽訂協議前，建議雙方仔細閱讀協議條款，確保自身權益得到充分保障。同時，如有需要，可咨詢專業律師的意見。需要注意的是，根據《中華人民共和國民法典》第五百六十二條規定："當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。"甲乙雙方簽訂的本租房合同作廢協議，正是基于雙方協商一致，符合上述法律規定。在協議履行過程中，若一方違反約定，另一方有權依據《民法典》第五百七十七條"當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任"的規定，要求違約方承擔相應責任。如雙方在協議履行過程中產生爭議，可依據《民法典》第五百九十三條"當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定處理"以及相關訴訟程序規定，通過合法途徑解決爭議。在實際簽訂協議時，雙方應確保協議內容清晰、明確，避免產生歧義。對于協議中的各項條款，雙方應充分理解并自愿遵守。同時，建議在簽訂協議前，對房屋的實際狀況進行詳細檢查和確認，并在協議中明確相關責任和義務，以保障雙方的合法權益。如果在協議履行過程中出現新的情況或問題，雙方應及時溝通協商，必要時可對協議進行補充或修訂。如因法律法規的變化或其他不可抗力因素導致協議無法履行或部分無法履行，雙方應根據實際情況協商解決，盡量減少損失。此外，在租賃關系中，無論是簽訂租賃合同還是解除合同協議，都應當遵循誠實信用原則。雙方應如實告知對方與租賃相關的重要信息，不得隱瞞或欺詐。如一方違反誠實信用原則給對方