租賃合同協(xié)議范文?合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)具體描述，例如：位于[具體地址]的房屋一套，面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等內(nèi)容]等]，乙方有意向甲方租賃該標(biāo)的物以滿足自身經(jīng)營或生活需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單如下：家具：[詳細(xì)列舉家具名稱、品牌及規(guī)格，如床[品牌及型號(hào)]張、沙發(fā)[品牌及型號(hào)]套、衣柜[品牌及型號(hào)]個(gè)等]；電器：[詳細(xì)列舉電器名稱、品牌及規(guī)格，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、電視[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)等]；其他：[如熱水器[品牌及型號(hào)]、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]、燈具若干等，如有其他特殊附屬設(shè)施設(shè)備一并詳細(xì)說明]。（二）租賃用途乙方租賃該房屋用于[明確租賃用途，如辦公、居住、經(jīng)營[具體業(yè)務(wù)范圍]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[選擇支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。（二）租金支付時(shí)間1.若采用按月支付方式，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若采用按季支付方式，乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若采用按年支付方式，乙方應(yīng)在租賃期限起始日前[x]天將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞租賃標(biāo)的物或違反本合同約定使用租賃標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)或改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。維修、保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營或居住活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變租賃標(biāo)的物的用途。如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀或經(jīng)甲方同意后拆除相關(guān)裝修、改造及增添的附屬設(shè)施設(shè)備。若因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用或存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取相應(yīng)措施消除安全隱患，如甲方未及時(shí)履行義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)或采取措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營或居住，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)騰空租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃標(biāo)的物或擅自對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造、增添附屬設(shè)施設(shè)備未事先書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后拆除相關(guān)裝修、改造及增添的附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自損壞或拆除租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方逾期交還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，如無法協(xié)商一致，可按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為本合同首部雙方填寫的地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.一方以郵政特快專遞（EMS）方式送達(dá)通知等文件的，自郵件交寄之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；一方以專人遞送方式送達(dá)通知等文件的，對(duì)方簽收之日視為送達(dá)；一方以傳真方式送達(dá)通知等文件的，發(fā)送成功后的[x]個(gè)工作日視為送達(dá)。（三）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方