診所租房合同協議模板?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有意租賃甲方房屋用于開設診所，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、租賃標的物甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋的用途為診所經營，乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。該房屋的附屬設施包括但不限于：[詳細列舉附屬設施，如水電設施、衛生設施、通訊設施等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給第三方，甲方應提前[x]日書面通知乙方，乙方在接到通知后應在[x]日內騰空房屋，如乙方逾期不騰空房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金總計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發票。四、押金乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足押金。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋及附屬設施符合安全使用標準，在租賃期間負責對房屋及附屬設施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.甲方應協助乙方辦理診所經營所需的相關證照手續，提供必要的證明文件，但辦理證照手續所產生的費用由乙方承擔。4.甲方應尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的診所經營活動。5.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額的[x%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照約定使用該房屋及附屬設施。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施，因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營診所，不得從事違法違規活動。5.乙方應自行承擔診所經營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、衛生費、稅費等。6.乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合相關法律法規及安全標準，且不得損害房屋結構和甲方利益。租賃期滿或合同解除后，乙方對房屋進行的裝修或改造部分不得拆除，應無償歸甲方所有。7.乙方應在租賃期間做好消防安全工作，配備必要的消防器材，確保房屋及人員安全。如因乙方原因導致火災等安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。8.乙方應在租賃期滿或合同解除后[x]日內騰空房屋，將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方逾期不騰空房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結構或附屬設施、拖欠水電費等費用超過[x]日、從事違法違規經營活動等，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理交接手續。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，