社區(qū)食堂協(xié)議合同?甲方：[社區(qū)名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[社區(qū)詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[食堂經(jīng)營方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[食堂經(jīng)營方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足社區(qū)居民的飲食需求，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，計劃在社區(qū)內(nèi)設(shè)立食堂；乙方具備專業(yè)的餐飲經(jīng)營資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承接社區(qū)食堂的經(jīng)營服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將社區(qū)食堂交由乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.食堂位置及面積甲方提供位于[社區(qū)食堂具體位置]，建筑面積為[x]平方米的場地作為社區(qū)食堂的經(jīng)營場所。該場地應(yīng)符合餐飲經(jīng)營的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于具備完善的水電設(shè)施、通風(fēng)排煙系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)社區(qū)食堂的日常經(jīng)營管理，為社區(qū)居民提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)。餐飲服務(wù)應(yīng)保證食品安全、營養(yǎng)均衡、口味多樣，滿足不同年齡段和飲食習(xí)慣居民的需求。具體菜品應(yīng)根據(jù)季節(jié)和居民反饋進(jìn)行定期調(diào)整和更新。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)食品安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全相關(guān)法律法規(guī)，建立健全食品安全管理制度，確保食材采購、加工、儲存、銷售等環(huán)節(jié)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。配備專業(yè)的食品安全管理人員，定期對食堂從業(yè)人員進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，保證食堂食品衛(wèi)生安全零事故。菜品質(zhì)量：乙方應(yīng)注重菜品質(zhì)量，保證菜品色香味俱全，口感良好。每餐提供的菜品應(yīng)不少于[x]種，其中應(yīng)包括葷素搭配、營養(yǎng)均衡的套餐組合，以及一定比例的特色菜品和地方風(fēng)味小吃。服務(wù)態(tài)度：食堂工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工牌，熱情、周到、文明地為居民提供服務(wù)。耐心解答居民的疑問，及時處理居民的投訴和建議，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和居民滿意度。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的食堂經(jīng)營服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方及時整改存在的問題。有權(quán)了解食堂的經(jīng)營狀況，包括食材采購、成本核算、菜品價格等信息。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理食堂經(jīng)營所需的相關(guān)證照，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營場地，并保證場地的正常使用功能。在協(xié)議期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更場地用途或收回場地。協(xié)調(diào)社區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的與社區(qū)相關(guān)的問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營社區(qū)食堂，在不違反法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，制定食堂的經(jīng)營管理制度、菜品價格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供經(jīng)營場地及相關(guān)協(xié)助，保障食堂的正常經(jīng)營。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營社區(qū)食堂，取得并保持所有必要的經(jīng)營資質(zhì)和許可證照。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的餐飲服務(wù)。定期對菜品質(zhì)量、服務(wù)水平進(jìn)行自查自糾，不斷改進(jìn)和提高經(jīng)營管理水平。負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營管理，包括食材采購、加工制作、人員招聘與管理、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)等工作。承擔(dān)食堂運(yùn)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于食材采購費(fèi)、水電費(fèi)、人員工資、設(shè)備折舊費(fèi)等。建立健全財務(wù)管理制度，定期向甲方提供食堂的財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。加強(qiáng)食品安全管理，嚴(yán)格把控食材采購渠道，確保食材新鮮、安全、無污染。建立食材采購索證索票制度，對食材供應(yīng)商進(jìn)行定期評估和篩選。加強(qiáng)食堂從業(yè)人員的管理，定期組織培訓(xùn)，提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)意識。食堂從業(yè)人員應(yīng)持健康證上崗，遵守食堂的各項規(guī)章制度。積極配合甲方的監(jiān)督檢查和社區(qū)居民的意見反饋，對提出的問題及時整改落實。定期開展?jié)M意度調(diào)查，根據(jù)居民意見不斷優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容和菜品質(zhì)量。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時，按照本協(xié)議約定進(jìn)行場地清理、設(shè)備設(shè)施交接等工作，并保證場地及設(shè)備設(shè)施完好無損。三、費(fèi)用及支付方式1.場地租金甲方按照每月每平方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取場地租金，每月租金為人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.管理費(fèi)甲方每月向乙方收取管理費(fèi)人民幣[x]元，用于甲方為乙方提供的相關(guān)管理服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)社區(qū)關(guān)系、監(jiān)督檢查等工作。管理費(fèi)支付方式與租金相同。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)食堂經(jīng)營過程中的所有其他費(fèi)用，包括但不限于食材采購費(fèi)、水電費(fèi)、人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計[x]年。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。五、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供經(jīng)營場地或協(xié)助辦理相關(guān)證照，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停經(jīng)營服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供餐飲服務(wù)，或因食品安全問題導(dǎo)致居民投訴或發(fā)生食品安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)扣除乙方當(dāng)月管理費(fèi)的[x%x%]作為違約金，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、管理費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空場地，結(jié)清所有費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將食堂經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變食堂經(jīng)營用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)騰空場地，結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方在合同期滿或提前解除合同后，未按照本協(xié)議約定進(jìn)行場地清理、設(shè)備設(shè)施交接等工作，或造成場地及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具