購房合同附加協議加錢?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方已就[具體樓盤名稱][具體房號]房屋簽訂了《購房合同》，現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該房屋購買事宜達成如下附加協議：一、標的物及服務詳細說明1.房屋基本情況本附加協議所涉及的房屋位于[具體樓盤名稱][具體房號]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業等]。房屋現狀為[毛坯/裝修到何種程度]，房屋內現有附屬設施設備包括但不限于[列舉現有設施設備，如門窗、水電線路、廚衛設備等]。2.相關服務甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，包括但不限于提供辦理產權登記所需的資料、協助乙方繳納相關稅費、配合乙方與產權登記部門進行溝通等。甲方應確保在交房時，房屋的質量符合國家及地方相關標準，如因房屋質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。交房時，甲方應向乙方提供房屋質量合格證明文件。甲方應按照合同約定的時間和標準完成小區內的配套設施建設，配套設施包括但不限于綠化、道路、停車位、物業服務用房等。配套設施應滿足小區居民的正常生活需求，達到[具體配套設施標準]。二、權利與義務1.甲方權利義務權利按照本附加協議及《購房合同》的約定，收取乙方支付的購房款項。在乙方未按照約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。義務保證對所售房屋享有合法處分權，保證房屋不存在產權糾紛或其他權利瑕疵，如因房屋產權問題給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間和標準向乙方交付房屋，并保證交付的房屋符合本附加協議及《購房合同》約定的條件。在房屋交付前，負責對房屋進行必要的維護和保養，確保房屋處于良好的使用狀態。積極協助乙方辦理房屋產權登記手續，在接到乙方通知后，及時提供相關資料并配合辦理相關手續，因甲方原因導致產權登記延誤的，應承擔相應的違約責任。遵守國家及地方有關房屋銷售的法律法規，履行本附加協議及《購房合同》約定的其他義務。2.乙方權利義務權利按照本附加協議及《購房合同》的約定，要求甲方交付符合條件的房屋，并辦理房屋產權登記手續。在甲方未按照約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。義務按照本附加協議及《購房合同》的約定，按時足額向甲方支付購房款項。乙方應在[具體付款時間節點及金額]前支付購房款的[x]%，共計人民幣[x]元；在[具體交房時間]前支付剩余購房款人民幣[x]元。配合甲方辦理房屋交付及產權登記手續，提供辦理手續所需的相關資料，并按照規定繳納相關稅費。在房屋交付后，按照國家及地方相關規定和合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，因乙方原因導致房屋損壞或產生其他糾紛的，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方有關房屋購買的法律法規，履行本附加協議及《購房合同》約定的其他義務。三、加錢相關事宜1.加錢原因經雙方協商一致，因[詳細說明加錢原因，如原材料價格上漲導致房屋建設成本增加、小區配套設施升級等]，乙方同意在原購房價格基礎上增加人民幣[x]元。2.加錢支付方式乙方應在本附加協議簽訂之日起[x]日內，將增加的購房款項人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.加錢后的價格及相關條款調整加錢后，房屋總價款為人民幣[原購房款+增加款項]元。本附加協議及《購房合同》中涉及房屋價格、付款方式、交房時間等與價格相關的條款相應調整為：房屋價格：人民幣[原購房款+增加款項]元。付款方式：乙方應在[具體付款時間節點及金額]前支付購房款的[x]%，共計人民幣[原購房款相應比例+增加款項相應比例]元；在[具體交房時間]前支付剩余購房款人民幣[原購房款剩余金額+增加款項剩余金額]元。交房時間：在乙方按照本附加協議約定支付全部款項及相關費用后，甲方應在[原交房時間基礎上根據實際情況合理調整后的時間]前將房屋交付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本附加協議及《購房合同》約定的時間和標準交付房屋，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題或產權糾紛，導致乙方無法正常使用房屋或辦理產權登記手續，甲方應負責解決問題，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、租金損失、訴訟費、律師費等。若甲方未按照約定協助乙方辦理房屋產權登記手續，每逾期一日，應按照房屋總價款的萬分之[x]向乙方支付違約金；因甲方原因導致乙方無法在規定時間內取得房屋產權證書的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本附加協議及《購房合同》約定的時間和金額支付購房款項，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失；若乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權解除合同，乙方應按照房屋總價款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。若乙方未按照約定配合甲方辦理房屋交付及產權登記手續，導致手續延誤或無法辦理的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本附加協議及《購房合同》的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本附加協議及《購房合同》過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本附加協議及《購房合同》其他無爭議的條款。六、其他條款1.本附加協議作為《購房合同》的補充協議，與《購房合同》具有同等法律效力。本附加協議與《購房合同》約定不一致的，以本附加協議為準。2.本附加協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本附加協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本附加協議具有同等法律效力。