門面合租協議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合租協議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該門面現用途為[具體用途]，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，甲方有權收回門面，乙方應如期交還。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：雙方約定，該門面的月租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。3.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、費用承擔1.物業費：租賃期間，物業費由[雙方約定承擔方]承擔。物業費標準為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），該費用應于每月[具體日期]前支付。2.水電費：乙方應按照實際使用量承擔租賃期間的水電費。水電費繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度等]，乙方應在收到繳費通知后的[x]天內繳納費用。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付費用金額的[x%]向相關部門支付違約金。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用該門面而產生的其他費用，如通訊費、垃圾清運費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金，并要求乙方按照約定使用門面。2.甲方應保證該門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.在租賃期間，甲方如需對門面進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。4.甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該門面，并在租賃期限內享有合法的經營權。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金、押金及各項費用，不得拖欠。3.乙方應合理使用該門面，不得擅自改變門面結構或進行違法違規經營活動。如需對門面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規定辦理手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將門面恢復原狀。4.乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在門面內從事違法犯罪活動或損害公共利益的行為。5.乙方應妥善保管該門面及甲方提供的附屬設施設備，如有損壞，應及時修復或賠償。未經甲方同意，乙方不得擅自將門面轉租給第三方。六、轉租約定1.乙方在租賃期間不得擅自將該門面轉租給第三方。如因特殊情況需要轉租，必須事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.經甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租合同，并將轉租情況告知甲方。轉租合同的內容不得與本合同相抵觸，且乙方應繼續履行本合同約定的各項義務。3.轉租期間，第三方應按照轉租合同約定使用門面，如因第三方原因導致甲方損失的，乙方應承擔連帶賠償責任。七、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]天，或者擅自改變門面用途、擅自轉租、損壞門面結構等嚴重違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用門面的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金、賠償損失。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變門面用途、擅自轉租等，乙方應按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽