租房合同協議離婚?甲方（出租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方協議離婚，就乙方租賃甲方房屋事宜，經雙方平等、自愿協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及違約金后，押金應無息退還給乙方。若乙方對房屋及附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行支付。五、房屋交付及返還1.甲方應于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[返還日期]前將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。乙方應負責清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。六、房屋維修及保養1.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方。因乙方未及時通知或未采取合理措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、費用承擔1.租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等因使用房屋而產生的費用。乙方應按時繳納上述費用，如逾期未繳納，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.甲方承擔房屋的維修費用（因乙方使用不當或人為造成的損壞除外）。八、轉租及轉借未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。否則，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在接到甲方解除合同通知后的[x]日內搬離房屋，甲方不退還乙方已支付的租金及押金。九、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或擅自改變房屋用途等違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。十、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。違約方給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。3.如甲方擅自提前收回房屋或因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字