房屋終止合同協(xié)議書(shū)?甲方（原合同出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原合同受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]的房屋相關(guān)合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋樓層為[所在樓層]，總層數(shù)為[房屋總層數(shù)]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊線路等，相關(guān)設(shè)施均應(yīng)符合國(guó)家及地方規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)且能正常使用。2.原合同約定內(nèi)容概述原合同約定甲方將上述房屋轉(zhuǎn)讓/租賃給乙方，轉(zhuǎn)讓/租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款/租金，支付方式為[具體支付方式，如每月支付一次等]，支付時(shí)間為每月[具體日期]。原合同還對(duì)房屋交付條件、裝修要求、雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)約定。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)于乙方在原合同履行過(guò)程中可能存在的違約行為，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。義務(wù)向乙方提供與房屋相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋質(zhì)量狀況等。協(xié)助乙方辦理與房屋終止相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等，確保終止手續(xù)順利進(jìn)行。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，妥善處理房屋內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，如乙方有合理需求，雙方可另行協(xié)商處理方式。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在滿足本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方配合辦理與房屋終止相關(guān)的手續(xù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)。于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將房屋騰空并交還給甲方，同時(shí)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。協(xié)助甲方辦理與房屋終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。三、合同終止相關(guān)事宜1.終止時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。2.費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)清截至合同終止之日應(yīng)支付給甲方的全部款項(xiàng)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款/租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。經(jīng)雙方核對(duì)無(wú)誤后，如乙方存在欠費(fèi)情況，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金按照欠費(fèi)金額的每日[x%]計(jì)算，直至乙方全部清償之日止。3.房屋交接乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋騰空并交還給甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并確保房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用已結(jié)清，相關(guān)設(shè)施設(shè)備已停止使用。甲方在收到乙方交還的房屋及相關(guān)物品后，應(yīng)向乙方出具書(shū)面的交接確認(rèn)書(shū)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。如甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理終止手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體如下：若乙方未按時(shí)將房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同月租金/轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照原合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x%]向甲方支付滯納金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_