拆遷工程合同協議模板?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設施進行拆遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就拆遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍：乙方所有的位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施（以下簡稱"拆遷標的物"）。房屋具體狀況如下：房屋結構：[磚混/框架/其他]結構；房屋層數：[x]層；房屋用途：[住宅/商業/工業/其他]；附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、門樓、水井、化糞池等]。2.拆遷服務內容：甲方負責拆除拆遷標的物，并清理場地，將拆除后的建筑垃圾運至指定地點。在拆遷過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，避免對周邊環境和人員造成損害。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定配合拆遷工作，提供相關資料和協助。對拆遷標的物的現狀進行拍照、錄像等留存證據，以便在拆遷過程中及后續出現糾紛時作為參考。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。在拆遷前，向乙方提供詳細的拆遷計劃和安全注意事項，并對乙方進行必要的告知和培訓。負責辦理拆遷相關的審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。按照環保要求，妥善處理拆遷過程中產生的建筑垃圾和廢棄物，不得對周邊環境造成污染。在拆遷過程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款及相關費用。對甲方的拆遷工作進行監督，如發現甲方存在違規操作或損害乙方利益的行為，有權要求甲方改正或賠償損失。在拆遷前，有權要求甲方提供拆遷許可證等相關證明文件，以確保拆遷工作的合法性。2.義務按照本協議約定的時間和要求，騰空拆遷標的物，并將房屋及附屬設施完整交付給甲方。向甲方提供與拆遷標的物有關的產權證明、土地使用證、規劃許可證等相關資料，協助甲方辦理拆遷手續。配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于協助甲方進行房屋丈量、評估等工作，不得阻礙或干擾甲方的正常拆遷活動。在拆遷過程中，乙方應自行處理好與房屋內租戶、相鄰關系人等的相關事宜，確保拆遷工作順利進行。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或產生糾紛的，乙方應承擔相應的責任。三、拆遷補償及支付方式1.拆遷補償款總額：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償明細房屋補償款：人民幣[x]元，根據[評估機構名稱]出具的《房屋評估報告》，按照評估價值計算。附屬設施補償款：人民幣[x]元，依據雙方共同確認的附屬設施清單及市場價值評估確定。搬遷補助費：人民幣[x]元，用于補助乙方因拆遷而產生的搬遷費用。臨時安置補助費：人民幣[x]元，自乙方騰空房屋交付甲方之日起，按照每月[x]元的標準，計算至甲方為乙方提供安置房屋或支付臨時安置補助費截止之日止。3.支付方式本協議簽訂之日起[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元。乙方騰空拆遷標的物并交付甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[x]元。四、拆遷期限1.雙方約定的拆遷期限自本協議生效之日起至[具體日期]止。2.如因不可抗力或政府原因導致拆遷工作無法按照約定時間進行的，拆遷期限相應順延。甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷范圍和要求進行拆遷，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若甲方違反本協議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，應承擔賠償乙方因此遭受的全部損失的責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求騰空拆遷標的物并交付甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款及違約金，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，導致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協議約定的其他義務，影響拆遷工作正常進行的，乙方應承擔賠償甲方因此遭受的全部損失的責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表