房租贈(zèng)與協(xié)議合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]贈(zèng)與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受贈(zèng)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方愿意將其擁有的房租贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)的詳細(xì)說明1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋（以下簡稱"該房屋"）贈(zèng)與乙方。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、框架等]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋配套設(shè)施：該房屋附帶以下配套設(shè)施一同贈(zèng)與乙方，包括但不限于：裝修情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、門窗樣式、廚衛(wèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)等]；家具家電：[列舉屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，如沙發(fā)一套（品牌：[沙發(fā)品牌]，型號(hào)：[沙發(fā)型號(hào)]）、冰箱一臺(tái)（品牌：[冰箱品牌]，型號(hào)：[冰箱型號(hào)]）等]；附屬設(shè)施：[如車位一個(gè)（位于[車位具體位置]）、地下室一間（面積為[x]平方米，位于[地下室具體位置]）等附屬設(shè)施詳細(xì)情況]。3.房租相關(guān)權(quán)益：與該房屋相關(guān)的房租收益權(quán)，自本協(xié)議生效之日起歸乙方所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房租收益相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利享有房租收益權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方可以撤銷贈(zèng)與，但需符合《民法典》第六百五十八條規(guī)定的情形。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的房屋及相關(guān)權(quán)益擁有合法的處分權(quán)，保證該贈(zèng)與行為不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本協(xié)議約定，向乙方交付贈(zèng)與的房屋及相關(guān)配套設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的未了結(jié)的債務(wù)、稅費(fèi)等事項(xiàng)，確保乙方接收該房屋后不因此遭受任何損失。在贈(zèng)與房屋交付前，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，交付贈(zèng)與的房屋及相關(guān)配套設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，享有該房屋的房租收益權(quán)以及基于房屋所產(chǎn)生的其他相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或無故遲延接受。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)材料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求繳納辦理手續(xù)所需的費(fèi)用。在接收房屋后，按照法律法規(guī)的規(guī)定及房屋的性質(zhì)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。三、贈(zèng)與的生效及財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與的房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，該房屋的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方名下，乙方正式取得該房屋及相關(guān)權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈(zèng)與、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回贈(zèng)與的房屋，乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用不予退還。因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元；若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙