承建合同框架協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，乙方具備相應(yīng)的承建能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承建[具體項(xiàng)目名稱]事宜，達(dá)成如下框架協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)項(xiàng)目地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模1.項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列舉項(xiàng)目涵蓋的各項(xiàng)工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝修工程等具體項(xiàng)目]。2.項(xiàng)目規(guī)模：[描述項(xiàng)目的占地面積、建筑面積、層數(shù)、高度等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]（四）項(xiàng)目要求1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量必須達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)、合格標(biāo)準(zhǔn)等]，滿足甲方使用功能需求。3.施工過程中應(yīng)確保安全生產(chǎn)，遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，杜絕安全事故發(fā)生。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求、場地條件等，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件，但因乙方自身原因?qū)е碌膮f(xié)調(diào)問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)施工過程中的各項(xiàng)管理工作，包括但不限于人員管理、材料設(shè)備采購、施工組織等。嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工資料，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程交付使用后，按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、工程款支付（一）工程款總額本項(xiàng)目工程款總額暫定為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），最終以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。（二）支付方式及時間節(jié)點(diǎn)1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請，甲方在收到后[x]個工作日內(nèi)審核完畢，并支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[x]%。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[x]%。4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價(jià)款的[x]%。5.質(zhì)量保修金：結(jié)算款的[x]%作為質(zhì)量保修金，在工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后[x]個工作日內(nèi)無息支付給乙方。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款時向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本項(xiàng)目計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本項(xiàng)目預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（三）工期延誤1.若因甲方原因造成工期延誤，甲方應(yīng)提前[x]天以書面形式通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；累計(jì)延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，甲方擅自使用的，視為工程已通過驗(yàn)收，但乙方仍應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料或協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。若因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金；累計(jì)延誤超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的全部工程款，并按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[x]天內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本協(xié)議自動終止。（五）其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：