菜場攤位租賃合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[菜場具體地址]的菜場攤位（以下簡稱"該攤位"），乙方有意承租該攤位用于經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方承租甲方攤位事宜達成如下協議：一、租賃攤位基本情況1.攤位位置：該攤位位于[菜場名稱]內的[具體樓層][具體區域][攤位編號]，面積為[x]平方米。2.用途：乙方租賃該攤位僅用于合法經營[經營項目名稱]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準自租賃期限開始之日起每[x]年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以現金、銀行轉賬或其他甲方認可的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權對菜場的整體經營秩序進行管理和監督，包括但不限于制定相關規章制度、檢查乙方的經營活動等。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務甲方應保證該攤位符合國家相關安全、衛生、消防等規定，具備合法的經營條件，并向乙方提供必要的證明文件。甲方應負責維持菜場的基本設施設備的正常運行，包括但不限于水電供應、排水系統、通風設備等。如因甲方原因導致設施設備損壞或無法正常運行，影響乙方正常經營的，甲方應及時修復或采取其他補救措施，并承擔相應的損失賠償責任。甲方應尊重乙方的合法經營權益，不得無故干涉乙方的正常經營活動。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途合法使用該攤位。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，保障其正常經營。在租賃期間，乙方對其在攤位內的合法財產享有所有權，并有權自行處置。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應遵守國家法律法規及甲方制定的菜場管理制度，合法經營，不得從事任何違法違規活動。乙方應合理使用該攤位及附屬設施設備，不得擅自損壞或改變其結構。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應自行承擔經營過程中的各項稅費及其他費用，包括但不限于水電費、物業費、衛生費等。乙方應做好攤位內的環境衛生和消防安全工作，配備必要的消防器材，遵守消防安全規定，不得在攤位內私拉亂接電線、違規使用明火等。如因乙方原因導致發生安全事故或火災等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及其他相關方因此遭受的損失。未經甲方書面同意，乙方不得將該攤位轉租、轉借或與他人合作經營。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將攤位騰空并交還甲方，同時保證攤位及附屬設施設備完好無損。五、合同的變更、解除與終止1.合同變更：經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更本合同的相關內容。2.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期間，如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。3.合同終止：租賃期滿或本合同約定的終止條件成就時，本合同自動終止。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變攤位用途、轉租、轉借攤位或與他人合作經營，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照當年租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規或甲方制定的菜場管理制度，從事違法違規經營活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.若乙方未按照本合同約定做好攤位內的環境衛生和消防安全工作，導致發生安全事故或火災等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及其他相關方因此遭受的損失。同時，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金。5.若甲方未按照本合同約定履行相關義務，影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于減免租金、賠償乙方的經濟損失等。6.如一方違反本合同約定給對方造成其他損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一