承包廠房合同解除協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[承包廠房合同簽訂日期]簽訂了《承包廠房合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.廠房位置及范圍甲方將位于[廠房詳細地址]的廠房及附屬設施承包給乙方使用。廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米，附屬設施包括但不限于水電設施、消防設備、通風系統、辦公區域及相關配套設備等。廠房內部布局包括生產車間、倉庫、辦公區等功能區域，乙方在承包期間根據自身生產經營需求對內部布局進行了一定調整，但應以不影響廠房主體結構安全及符合相關法律法規為前提。2.服務內容甲方為乙方提供廠房的使用場地，確保乙方在合法合規的前提下進行生產經營活動。乙方在承包期間負責廠房及附屬設施的日常維護、保養、維修工作，確保其正常運行，并承擔相應費用。甲方應協助乙方辦理生產經營所需的相關證照手續，費用由乙方承擔。乙方應按照法律法規及相關政策要求，合法經營，不得從事違法違規活動，否則自行承擔一切法律責任。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同，主要原因如下：1.市場環境變化，乙方經營策略調整，導致乙方繼續履行原合同面臨較大困難，無法實現預期經營目標。2.雙方在合作過程中，因溝通協調不暢等原因，出現了一些分歧和問題，經多次協商仍無法達成一致解決方案，影響了合作的順利進行。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成廠房及附屬設施的交接工作。有權對乙方在承包期間對廠房及附屬設施的使用情況進行監督檢查。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。義務向乙方提供真實、準確的廠房及附屬設施相關資料，包括但不限于產權證明、土地使用證、規劃許可證等。按照本協議約定協助乙方辦理相關解除手續，提供必要的文件和證明。在乙方完成交接工作后，按照本協議約定支付乙方應得的款項。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付相關款項。在完成交接工作前，有權繼續合理使用廠房及附屬設施，但應保證其完好無損。義務按照本協議約定的時間和方式，將廠房及附屬設施完好無損地交還給甲方。負責清理廠房內屬于乙方的設備、原材料、產品等物品，逾期未清理的，甲方有權自行處理，費用由乙方承擔。向甲方提供承包期間廠房及附屬設施的使用情況報告，包括維修記錄、水電費繳納情況等。協助甲方辦理與廠房相關的解除手續，提供必要的文件和證明。四、合同解除及交接事宜1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。2.乙方應在本協議生效之日起[x]個工作日內，將廠房及附屬設施清理干凈，并完成向甲方的交接工作。交接內容包括但不限于廠房鑰匙、設備清單、水電設施運行記錄、消防設備檢查報告等相關資料。3.甲方應在乙方完成交接工作后的[x]個工作日內，對交接情況進行驗收。如發現問題，應及時通知乙方整改，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內完成整改，直至達到甲方要求。4.在交接過程中，雙方應共同指定專人負責，確保交接工作順利進行。交接完成后，雙方應簽署交接清單，作為本協議的附件，具有同等法律效力。五、費用結算1.租金及押金結算乙方承包期間的租金已支付至[具體日期]，自本協議生效之日起，原合同約定的租金停止計算。甲方應在乙方完成交接工作后的[x]個工作日內，將剩余租金（如有）退還給乙方。乙方在簽訂原合同時向甲方支付了押金[x]元，甲方應在乙方完成交接工作且無任何違約行為及未結清費用的情況下，于[x]個工作日內將押金全額退還給乙方。2.其他費用結算乙方在承包期間產生的水電費、物業費等相關費用，由乙方自行負責結清。乙方應在完成交接工作前，向相關部門繳納完畢，并向甲方提供繳費憑證。對于乙方在承包期間對廠房及附屬設施進行的維修、改造等費用，由乙方自行承擔。雙方另有約定的除外。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付乙方應得款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部應得款項及違約金，違約金按照未支付金額的[x%]計算。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成廠房及附屬設施的交接工作，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置廠房內乙方的物品，并要求乙方支付違約金，違約金按照原合同租金標準的[x%]計算，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方在交接過程中損壞廠房及附屬設施，應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協議約定的其他義務，應承擔由此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：