個人房屋租賃合同模板?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，樓層為______層（共______層）。3.該房屋附帶設施設備清單如下（可根據實際情況詳細羅列）：家具：床______張沙發______套餐桌______張椅子______把......電器：空調______臺冰箱______臺電視______臺洗衣機______臺......其他：熱水器______臺燃氣灶______個抽油煙機______臺衣柜______個......三、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業經營等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.乙方保證在租賃期間內，按照約定的用途使用房屋，不得利用該房屋從事違法違規活動。四、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。五、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.乙方應在每月/每季度/每半年/每年的______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.租金如需調整，甲方應提前______個月書面通知乙方，經雙方協商一致后，可對租金進行調整。六、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，剩余部分應無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間損壞房屋及其附屬設施設備或拖欠租金、水電費等費用，甲方有權從押金中扣除相應的費用。如押金不足以支付上述費用，乙方應在接到甲方通知后的______日內補足差額。七、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費電費燃氣費物業費網絡費有線電視費......（根據實際情況羅列需乙方承擔的其他費用）2.乙方應按照相關部門規定的繳費周期及時繳納上述費用，逾期繳納的，應按照相關規定支付滯納金。因乙方逾期繳費導致甲方受到處罰或產生其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.房屋及其附屬設施設備的維修保養責任：租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修保養，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。乙方在租賃期間發現房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞時，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。對于乙方自行添加或改動的設施設備，乙方應負責維修保養，并在租賃期滿或合同解除時恢復原狀。如乙方未恢復原狀或造成損壞的，應承擔賠償責任。八、房屋交付及返還1.甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應再次共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如發現有損壞或缺失的，乙方應按照市場價格進行賠償。3.乙方應負責清理房屋內的物品，保持房屋整潔。否則，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。九、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉租給第三方的；拖欠租金累計超過______日的；故意損壞房屋及其附屬設施設備，經甲方通知后仍不修復或賠償的；利用房屋從事違法違規活動的；......（根據實際情況羅列其他可解除合同的情形）3.若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同：未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；交付的房屋不符合合同約定的條件，嚴重影響乙方使用的；......（根據實際情況羅列其他可解除合同的情形）4.因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。十、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如乙方逾期支付租金、押金或其他費用，除按照本合同第五條的約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。3.如乙方擅自解除合同，已支付的租金和押金不予退還，乙方還應按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金。如甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方