借貸房屋過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

借貸房屋過戶合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有借款需求，雙方經友好協商，就甲方將上述房屋出借給乙方并辦理過戶手續事宜，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2借款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、還款方式及期限

3.1還款方式：____________________

3.2還款期限：____________________

四、房屋過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將上述房屋所有權證及相關手續辦理完畢，并配合乙方辦理房屋過戶手續。

4.2乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，按照約定支付甲方房屋價款。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付違約金____________________元。

5.2乙方未按約定時間支付房屋價款的，應向甲方支付違約金____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借貸房屋過戶合同

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有借款需求，為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協商，就甲方將上述房屋出借給乙方并辦理過戶手續事宜，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、借款金額及期限

2.1借款金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2借款期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

三、還款方式及期限

3.1還款方式：____________________

3.2還款期限：____________________

四、房屋過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將上述房屋所有權證及相關手續辦理完畢，并配合乙方辦理房屋過戶手續。

4.2乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后，按照約定支付甲方房屋價款。

五、丙方責任與權利

5.1丙方在本合同中擔任擔保方，負責擔保乙方按時還款，確保甲方權益不受損害。

5.2丙方有權要求乙方提供相關財產證明，以證明其具備還款能力。

5.3若乙方違約，丙方有權要求乙方立即償還借款本息，并承擔相應的法律責任。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方作為出借方，享有房屋所有權，乙方應按時償還借款本息。

6.2甲方有權要求乙方提供借款用途說明，確保借款用于合法、正當用途。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，追回借款本息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應按時償還借款本息，如逾期還款，應向甲方支付違約金____________________元。

7.2乙方不得將借款用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3乙方在借款期間，不得出售、抵押或轉讓房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方的擔保，確保乙方按時償還借款，降低甲方風險。

2.規范借款行為：丙方對乙方借款用途的審查，有助于確保借款用于合法、正當用途。

3.維護市場秩序：第三方介入有助于規范借貸市場，促進金融市場健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保護自身權益：甲方作為出借方，通過合同約定和第三方擔保，確保自身權益得到保障。

2.優化資源配置：甲方通過出借房屋，實現閑置資產的有效利用，提高資產收益。

3.促進經濟發展：甲方通過出借房屋，支持乙方創業或消費，為經濟發展提供助力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有租賃需求，為保障乙方的權益，丙方作為中介方提供服務，雙方經友好協商，就甲方將上述房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋所有權證號：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起____________________年。

2.2租賃期滿后，如乙方續租，應提前____________________日通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應于每月的____________________日前支付下一個月的租金。

四、房屋使用

4.1乙方在租賃期間，有權使用房屋，但不得改變房屋的結構和用途。

4.2乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、丙方責任與權利

5.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的租賃關系，并提供租賃過程中的咨詢服務。

5.2丙方有權監督租賃合同的履行情況，確保甲乙雙方的權益得到保障。

5.3丙方在租賃關系終止后，有權收取中介服務費____________________元。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有在租賃期間合法使用房屋的權利。

6.2乙方有權要求甲方保證房屋的安全和適宜居住。

6.3乙方在租賃期滿后，有權選擇續租或搬離。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供適宜居住的房屋，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

7.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非經乙方同意或遇緊急情況。

7.3甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需調整，應提前____________________日通知乙方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.保障居住權益：乙方作為承租方，通過合同約定，確保其居住權益得到充分保障。

2.提高居住質量：乙方有權要求甲方提供適宜居住的房屋，提高居住質量。