不定期商鋪租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等以甲方提供的《商鋪產權證》及甲方提供的現場實際情況為準。

二、租賃期限

2.1本合同簽訂后，租賃期限自__________起，至__________止。租賃期限為__________年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協商續租事宜。續租期限及條件另行簽訂書面合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.2租賃費用支付方式為：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

四、租賃物的使用

4.1乙方應按照甲方提供的《商鋪產權證》及甲方提供的現場實際情況合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養，保持租賃物整潔、完好。

5.2乙方在租賃期限內，因使用不當導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

8.3附件：

1.甲方提供的《商鋪產權證》復印件；

2.甲方提供的租賃物現場情況照片；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，三方經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等以甲方提供的《商鋪產權證》及甲方提供的現場實際情況為準。

二、租賃期限與費用

2.1本合同簽訂后，租賃期限自__________起，至__________止。租賃期限為__________年。

2.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

三、第三方的責權利

3.1第三方作為擔保方，應在本合同中承擔以下責權利：

3.1.1對乙方按時支付租金承擔連帶保證責任；

3.1.2對乙方在租賃期間違反合同約定，給甲方造成損失的，承擔賠償責任；

3.1.3對乙方在租賃期間違反法律法規的行為，承擔連帶責任；

3.1.4在乙方違約時，有權代為收取租金及違約金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、用途和外觀。

4.2乙方在使用過程中，應保持租賃物整潔、完好，并對因使用不當造成的損壞負責修復或賠償。

4.3甲方有權對乙方使用租賃物進行監督，確保乙方遵守合同約定。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方遵守合同約定，確保租賃物的合理使用。

5.2甲方有權要求乙方按期支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權要求第三方代為支付。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

5.4甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，收回租賃物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權要求第三方代為支付。

6.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物結構、用途或外觀的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.3乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權立即終止合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商簽訂補充協議。

8.3附件：

1.甲方提供的《商鋪產權證》復印件；

2.甲方提供的租賃物現場情況照片；

3.第三方提供的擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過引入第三方作為擔保方，甲方可以在乙方違約時，由第三方承擔相應的責任，確保甲方權益不受損失。

甲方為主導的目的和意義在于維護甲方在租賃過程中的主導地位，確保租賃物的合理使用，降低甲方風險。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地保護自身權益，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方將位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方有意承租該商鋪，為保障雙方的合法權益，引入第三方作為擔保方，經甲乙雙方及第三方充分協商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構等以甲方提供的《商鋪產權證》及甲方提供的現場實際情況為準。

二、租賃期限與費用

2.1本合同簽訂后，租賃期限自__________起，至__________止。租賃期限為__________年。

2.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租賃費用。

三、第三方的責權利

3.1第三方作為擔保方，應在本合同中承擔以下責權利：

3.1.1對乙方按時支付租金承擔連帶保證責任；

3.1.2對乙方在租賃期間因甲方原因導致損失，承擔相應的賠償責任；

3.1.3對乙方在租賃期間遵守合同約定，無違約行為，承擔相應的獎勵責任；

3.1.4在乙方需要資金支持時，提供必要的協助。

四、乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物的使用安全。

4.2乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變其結構、用途和外觀。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，獲得租賃物的完好交付。

4.4乙方有權在合同履行過程中，對租賃物進行必要的維修和保養。

4.5乙方有權在合同履行過程中，享受甲方提供的各項優惠政策和服務。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

5.2甲方違反合同約定，擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在租賃期間不得干擾乙方的正常經營，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協商簽訂補充協議。

7.3附件：

1.甲方提供的《商鋪產權證》復印件；

2.甲方提供的租賃物現場情況照片；

3.第三方提供的擔保文件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_________