代理購(gòu)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意代理甲方進(jìn)行購(gòu)房事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

二、代理事項(xiàng)

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方與出賣人簽訂購(gòu)房合同，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)等事宜。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)完成代理事項(xiàng)，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、代理費(fèi)用

3.1代理費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）。

3.2代理費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_____________________）。

3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，一次性支付剩余的代理費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代理過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定完成代理事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人身份證明復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為甲方指定的專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的出賣人，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

2.2丙方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

2.3丙方同意在乙方和甲方的監(jiān)督下，按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

2.4丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下解除合同。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方作為甲方指定的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方之間的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，作為交易的誠(chéng)意保證金。

3.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付定金的情況下解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合甲方的要求。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)安排實(shí)地看房，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行充分了解。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵或不符合合同約定的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)，如因乙方原因?qū)е沦J款手續(xù)延誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如丙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，或存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，或未協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如甲方未按約定支付定金或購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人身份證明復(fù)印件

3.甲方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為標(biāo)的房產(chǎn)的出賣人，通過(guò)第三方介入，可以確保交易的專業(yè)性和公正性，同時(shí)也有利于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購(gòu)房方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以更好地保障自身的權(quán)益，確保交易過(guò)程透明、公正，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的出賣人，丙方作為乙方的專業(yè)房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________，樓層為_(kāi)_________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為乙方的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保交易順利進(jìn)行。

2.2丙方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金，作為交易的誠(chéng)意保證金。

2.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付定金的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.4丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合乙方的需求。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。

3.2甲方承諾在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下解除合同。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)安排實(shí)地看房，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行充分了解。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵或不符合合同約定的情況下，要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款手續(xù)延誤，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，或存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如丙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，或未協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3如乙方未按約定支付定金或購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出賣人身份證明復(fù)印件

3.乙方授權(quán)委托書(shū)復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，可以更好地保障自身的權(quán)益，確保交易過(guò)程透明、公正，